의정부지법 2025타경72627-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 847만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

168.33㎡ (50.9평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

1084만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4519만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

강변로454번길

건물 · 대지권

건물

168.33㎡ (50.9평) · 철근콘크리트조,연와조 · 단독주택

대지권

생연동 582-12 · 제2종일반주거지역

호

단층,지층

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""중앙동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택, 연립주택 등이 밀집하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 단층 건으로서, (사용승인일: 1994.09.29.) 외벽: 치장 벽돌쌓기 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 582-12 · 건물
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 582-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 이건 부동산은 주택가에 위치하고 있음. - 목록1.은 목록2. 지상에 소재하는 단층 단독주택으로

경기도 동두천시 생연동 582-12 · 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브 지붕 단층 단독주택 118.83㎡ 지층49.50㎡ 지하실(보일러실)

경기도 동두천시 생연동 582-12 · 218㎡

부동산표시목록

가압류권자

세OOOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

화OO OOOOO

근저당권자

김OO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 동두천시 생연동 582-12 · 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브 지붕 단층 단독주택 118.83㎡ 지층49.50㎡ 지하실(보일러실)
• 26-06-23 · 경기도 동두천시 생연동 582-12 · 대 218㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 704m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 786m · 동두천중학교 · 중학교
• 789m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 829m · 보영여자중학교 · 중학교
• 846m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 858m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 905m · 동두천중학교 · 중학교
• 1160m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1179m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1180m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1333m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1492m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 246m · 새은혜아파트 · 90
• 308m · 상패동6통마을회관 · 90
• 322m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 324m · 동두천노인전문요양센터 · 90
• 334m · 문화극장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-10, 양주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-10 · 양주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 847만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 684만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다