의정부지법 2025타경72657-1 지행동동양엔파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-01 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4896만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.14㎡ (17.3평)

건물면적

104.38㎡ (31.6평)

토지면적

57.14㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

1489만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 112만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

행선로20번길

건물 · 대지권

건물

지행동동양엔파트 · 104.38㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지행동 172 · 제2종일반주거지역 · 57.14㎡ (17.3평)

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 ""지행초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 경원선 ""지행역""이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 2층 203호로서 (사용승인일 : 2011.12.02) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형이 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내.외로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-01)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 -일부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 172 지행동동양엔파트 107동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 지행동 172 107동 2층203호 · 철근콘크리트구조 104.3822㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-30 · 경기도 동두천시 지행동 172 지행동동양엔파트 107동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트) 지1층 80.2325㎡ 1층 602.7403㎡ 2층 582.8132㎡ 3층 582.8132㎡ 4층 582.8132㎡ 5층 582.8132㎡ 6층 582.8132㎡ 7층 582.8132㎡ 8층 582.8132㎡ 9층 582.8132㎡ 10층 582.8132㎡ 11층 582.8132㎡ 12층 582.8132㎡ 13층 582.8132㎡ 14층 582.8132㎡ 15층 484.5179㎡ 철근콘크리트구조 104.3822㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 지행초등학교 · 초등학교
• 323m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 524m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 708m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1004m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1096m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1108m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1276m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1431m · 생연중학교 · 중학교
• 1471m · 동두천신천초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 동양엔파트 · 11, 5, 6, 90
• 240m · 스위트빌 · 11, 5, 6, 90
• 255m · 휴먼빌2차아파트 · 5, 6
• 424m · 지행초교 · 11, 4, 6
• 451m · 휴먼빌.지행초교 · 11, 2, 5, 6, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-31, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-31 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4896만

매각비용

223만

배당 가능액

1억 4672만

소유자 잔여

1억 2272만

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