의정부지법 2025타경72768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 532만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16.67㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

4932만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

동두천동 531-34

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ""동보초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동두천역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로를 통하여 접근이 이루어지고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

흙블록조 스레트지붕 1층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 샌드위치판넬붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물은 동두천동 531-34번지에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 동두천동 531-34번지 및 531-67번지에 소재하고 있으며, 공부상 면적은 15.27㎡이나 현황 개략적인 실측면적은 약 19.55㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 물적동일성 인정여부, 일부가 인접토지 지상에 소재하는 점 등에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 531-34 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 동두천동 531-34 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1) 이건 부동산은 강변로 인근 주택가에 위치하고 있음. 2) 목록1. - 목록2. 건물의 부지로 이용 중임. 3) 목록2. - 목록1. 지상에 소재하는 단층주택임. - 공부상

경기도 동두천시 동두천동 531-34 · 50㎡

경기도 동두천시 동두천동 531-34 · 흙블록조 스레트지붕 단층 주택 15.27㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

교부권자

동OOO

임차인

김OO

점유자

김OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 동두천시 동두천동 531-34 · 50㎡
• 26-10-14 · 경기도 동두천시 동두천동 531-34 · 50㎡

주변

학군

• 119m · 동보초등학교 · 초등학교
• 873m · 신흥중학교 · 중학교
• 881m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 1304m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 1468m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1473m · 보산초등학교 · 초등학교

버스

• 452m · 미2사단후문 · 3, 6
• 486m · 미2사단후문 · 1, 1-1, 36, 39, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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