의정부지법 2025타경72992-1 송내주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-13 · 경매접수
2. 25-08-14 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.02㎡ (10.0평)

건물면적

45.32㎡ (13.7평)

토지면적

33.02㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3221만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

송내주공아파트 · 45.32㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송내동 665-3 · 제3종일반주거지역 · 33.02㎡ (10.0평)

호

18층

당사자

채권자

우OOOOO OOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 ""송내초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시시설 등이 근거리에 위치하여 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 ""지행역""이 소재하는 등, 전반적인 대중교통 여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층 중 4층 403호로서 (사용승인일 : 2003. 05. 20) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (상세내역은 별첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어있음

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 409동 4층 403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 송내동 665-3 409동 4층 403호 · 철근콘크리트벽식구조 45.32㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO(OOO)

채권자

우OOOOO OOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 409동 4층 403호 · 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 18층 공동주택 지층 18.240㎡ 1층 332.206㎡ 2층 328.181㎡ 3층 328.181㎡ 4층 328.181㎡ 5층 323.641㎡ 6층 323.641㎡ 7층 323.641㎡ 8층 323.641㎡ 9층 323.641㎡ 10층 323.641㎡ 11층 323.641㎡ 12층 323.641㎡ 13층 323.641㎡ 14층 323.641㎡ 15층 323.641㎡ 16층 323.641㎡ 17층 323.641㎡ 18층 323.641㎡ 철근콘크리트벽식구조 45.32㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 115m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 128m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 301m · 이담초등학교 · 초등학교
• 722m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 895m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 962m · 지행초등학교 · 초등학교
• 994m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1095m · 생연중학교 · 중학교
• 1177m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1305m · 사동초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 77m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 190m · 송내주공4단지 · 50, 51
• 223m · 현대아이파크.송내동행정복지센터 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 353m · 송내주공5단지 · 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-08-14, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-08-14

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

소유자 잔여

8687만

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