의정부지법 2025타경73117-1 지행역동원베네스트아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-03 · 경매접수
2. 25-09-03 · 경매개시결정
3. 26-07-07 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.90㎡ (15.1평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4860만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

이담로

건물 · 대지권

건물

지행역동원베네스트아파트 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지행동 354 · 49.90㎡ (15.1평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "지행역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2009.07.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 354 지행역동원베네스트아파트 102동 1층 104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 지행동 354 102동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 84.886㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 동두천시 지행동 354 지행역동원베네스트아파트 102동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 84.886㎡
• 26-10-01 · 경기도 동두천시 지행동 354 지행역동원베네스트아파트 102동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 84.886㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 335m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 436m · 지행초등학교 · 초등학교
• 526m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 617m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 648m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 654m · 이담초등학교 · 초등학교
• 678m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1120m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1172m · 생연중학교 · 중학교
• 1374m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1392m · 사동초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 동원베네스트 · 11, 5, 6, 90
• 240m · 지행동 · 39, 52, 90, 91-1
• 301m · 스위트빌 · 11, 5, 6, 90
• 355m · 중앙고등학교.지행역 · 11, 39, 52, 90, 91-1, G2001
• 361m · 송내주공2단지 · 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-28, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-28 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8620만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8340만

소유자 잔여

1억 7077만

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