의정부지법 2025타경73201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3813만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

568.85㎡ (172.1평)

토지면적

2284.00㎡ (690.9평)

제시외면적

133.70

보증금

6381만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6463만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

쇠목길

건물 · 대지권

건물

568.85㎡ (172.1평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

광암동 246-3

호

2층

당사자

채권자

회OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "쇠목교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 근린생활시설(제조업소, 사무소) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8-10미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이 이루어지고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 생산관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(제조업소, 사무소)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 광암동 246-3 · 건물
• 목록 2 · 경기도 동두천시 광암동 246-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

1)목록1. - 목록2 지상에 소재하는 건강식품 제조업체 건물로 보이며, 주건물에 덧대어 증축된 것으로 보이는 제시외 건물 부분이 소재함. - 조사일 현재 본건 정문 입구가 폐쇄된 것으로 보아 영업을 하

경기도 동두천시 광암동 246-3 · 일반철골구조 경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 243.15㎡ 2층 192㎡

경기도 동두천시 광암동 246-3 · 2284㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

포OOOO

지상권자

회OOOOOOO

채권자

회OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 동두천시 광암동 246-3 · 일반철골구조 경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 243.15㎡ 2층 192㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 광암동 246-3 · 일반철골구조 경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 243.15㎡ 2층 192㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 광암동 246-3 · 대 2284㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 광암동 246-3 · 대 2284㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 82m · 복합화력발전소 · 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-23, 회천농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-23 · 회천농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 3813만

매각비용

957만

배당 가능액

6억 2856만

소유자 잔여

6억 2856만

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