의정부지법 2025타경73230-1 일광주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.93㎡ (10.0평)

건물면적

55.93㎡ (16.9평)

토지면적

32.93㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

일광주택 · 55.93㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

생연동 672-4 · 32.93㎡ (10.0평)

호

1층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동에 소재하며, 주위는 주택, 상가 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본 건물의 구조는 철근콘크리트조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2023-11-27)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 672-4 일광주택 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목록1.은 공동주택(다세대주택)으로 현황

경기도 동두천시 생연동 672-4 4층401호 · 철근콘크리트조 55.93㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO(OOO)

근저당권자

정OO

압류권자

동OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-27 · 경기도 동두천시 생연동 672-4 일광주택 4층401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 108.855㎡ 2층 113.24㎡ 3층 113.24㎡ 4층 113.24㎡ 철근콘크리트조 55.93㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 435m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 458m · 동두천중학교 · 중학교
• 521m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 571m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 655m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 816m · 사동초등학교 · 초등학교
• 894m · 동두천중학교 · 중학교
• 897m · 생연중학교 · 중학교
• 980m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1214m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1371m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 해성산부인과 · 5, 50, 51, 52, 90
• 72m · KT동두천지사 · 1, 50, 51, 52
• 137m · 구)버스터미널 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 168m · 동두천중앙역 · 51
• 192m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-19, 정병화)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-19 · 정○○

배당

입찰가 (최저가)

5950만

매각비용

89만

배당 가능액

5860만

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