의정부지법 2025타경73241-1 송내주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9660만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.65㎡ (13.2평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

43.65㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

966만 (최저가의 10%)

청구금액

617만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

송내주공아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송내동 665-3 · 43.65㎡ (13.2평)

호

15층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지 및 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층건 내 제7층 704호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 동측의 진입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 송내동 665-3 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2. 송내동 665-6 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건은 화재사고가 있었던 것으로 탐문되는 바 경매참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 405동 7층 704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 송내동 665-3 405동 7층 704호 · 철근콘크리트벽식구조 59.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 동두천시 송내동 665-3 송내주공아파트 405동 7층 704호 · 철근콘크리트벽식구조 철골경사지붕 15층 공동주택 지층 31.860㎡ 1층 321.160㎡ 2층 316.840㎡ 3층 316.840㎡ 4층 316.840㎡ 5층 310.600㎡ 6층 310.600㎡ 7층 310.600㎡ 8층 310.600㎡ 9층 310.600㎡ 10층 310.600㎡ 11층 310.600㎡ 12층 310.600㎡ 13층 310.600㎡ 14층 310.600㎡ 15층 310.600㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.92㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 115m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 128m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 301m · 이담초등학교 · 초등학교
• 722m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 895m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 962m · 지행초등학교 · 초등학교
• 994m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1095m · 생연중학교 · 중학교
• 1177m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1305m · 사동초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 77m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 190m · 송내주공4단지 · 50, 51
• 223m · 현대아이파크.송내동행정복지센터 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 353m · 송내주공5단지 · 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

9660만

매각비용

144만

배당 가능액

9515만

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