의정부지법 2025타경73326-1 우방아이유쉘아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-13 · 경매접수
2. 25-10-14 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 829만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.42㎡ (15.6평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1082만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 171만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

강변로664번길

건물 · 대지권

건물

우방아이유쉘아파트 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동두천동 524-2 · 51.42㎡ (15.6평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOO) 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동두천역(지하철1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "동두천역"(지하철 1호선)이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 402호로서, (사용승인일: 2009-12-29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 및 서측으로 각각 단지내 도로와 연결되는 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 524-2 우방아이유쉘아파트 304동 4층402호 · 집합건물

현황조사

경기도 동두천시 동두천동 524-2 304동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.93㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO(OOO)

근저당권자

웰OOOOOOOOO

기타

채OOOOOO OOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO(OOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 동두천시 동두천동 524-2 우방아이유쉘아파트 304동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.93㎡
• 26-09-01 · 경기도 동두천시 동두천동 524-2 우방아이유쉘아파트 304동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.93㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 196m · 동보초등학교 · 초등학교
• 653m · 신흥중학교 · 중학교
• 659m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 999m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 251m · 동두천역 · 3, 6
• 364m · 공단앞 · 3, 6
• 399m · 동두천역 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53, G2001
• 402m · 미2사단후문 · 3, 6
• 415m · 미2사단후문 · 1, 1-1, 36, 39, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-02-28, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2019.02.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-02-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-02-28 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 829만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 666만

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