의정부지법 2025타경73363-1 엘지빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 배당요구종기
4. 26-06-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2778만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.38㎡ (14.9평)

건물면적

76.35㎡ (23.1평)

토지면적

49.38㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

3402만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

안창말로

건물 · 대지권

건물

엘지빌라트 · 76.35㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동두천동 136-11 · 제2종일반주거지역 · 49.38㎡ (14.9평)

호

4층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동양대학교 동두천캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 근거리에 "동두천역"이 소재하나 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽: 적벽돌쌓기, 시멘트모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등, 창호: 플라스틱창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약6m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 136-11 엘지빌라트 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택(다세대주택)으로 현황은 외관상 공부의

경기도 동두천시 동두천동 136-11 4층 402호 · 철근콘크리트조 76.35㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO (OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

압류권자

포OOOO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-16 · 경기도 동두천시 동두천동 136-11 엘지빌라트 4층 402호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.04㎡ 2층 164.04㎡ 3층 164.04㎡ 4층 164.04㎡ 옥탑 20.79㎡ 철근콘크리트조 76.35㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 1018m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 1021m · 신흥중학교 · 중학교
• 1075m · 동보초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 삼성그린빌라 · 1, 1-1
• 178m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 219m · 안창말 · 1, 1-1
• 227m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 247m · 수정타운 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-04-28, 동서울농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-04-28 · 동서울농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2778만

매각비용

41만

배당 가능액

2736만

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