의정부지법 2025타경73421-1 조흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-27 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 배당요구종기
4. 26-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 2503만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.68㎡ (16.8평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

3474만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

상패로

건물 · 대지권

건물

조흥아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상패동 53-3 · 55.68㎡ (16.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 6층 604호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복4차선, 서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터~12미터 내외의 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육 제한구억(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 상패동 53-3 1동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO

근저당권부질권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.9㎡
• 26-08-13 · 경기도 동두천시 상패동 53-3 조흥아파트 1동 6층604호 · 철근콘크리트조 84.9㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 918m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1106m · 동두천중학교 · 중학교
• 1124m · 생연중학교 · 중학교
• 1125m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1160m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1213m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1275m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1353m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1366m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1402m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1403m · 동두천중학교 · 중학교

버스

• 103m · 시립도서관 · 90
• 180m · 시민회관.상패동주민센터 · 51, 52, 90
• 195m · 상패주공아파트 · 51, 52, 90
• 211m · 시민회관.상패동주민센터 · 51, 52
• 356m · 동두천노인전문요양센터 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-02-21, 주식회사액트캐쉬대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-21 · 주식회사액트캐쉬대부

배당

입찰가 (최저가)

2503만

매각비용

37만

배당 가능액

2466만

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