의정부지법 2025타경73433-1 대방노블랜드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1970만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.03㎡ (11.2평)

건물면적

58.70㎡ (17.8평)

토지면적

37.03㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1197만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

거북마루로

건물 · 대지권

건물

대방노블랜드아파트 · 58.70㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지행동 692-1 · 37.03㎡ (11.2평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '지행역(지하철 1호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 '지행역(지하철 1호선)'이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 18층 건 내 2층 203호(1개호)로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북측의 진입로를 통하여 북측 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 692-1 대방노블랜드아파트 701동 2층 203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 지행동 692-1 701동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 58.70㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 동두천시 지행동 692-1 대방노블랜드아파트 701동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 지상 18층 아파트 지하1층 319.44㎡ 1층 314.72㎡ 2층 313.58㎡ 3층 313.58㎡ 4층 313.58㎡ 5층 313.58㎡ 6층 313.58㎡ 7층 313.58㎡ 8층 313.58㎡ 9층 313.58㎡ 10층 313.58㎡ 11층 313.58㎡ 12층 313.58㎡ 13층 313.58㎡ 14층 313.58㎡ 15층 313.58㎡ 16층 313.58㎡ 17층 313.58㎡ 18층 313.58㎡ 철근콘크리트구조 58.70㎡

등기부등본

권리 43건 · 등기부 현황

주변

학군

• 376m · 생연중학교 · 중학교
• 507m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 552m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 580m · 사동초등학교 · 초등학교
• 648m · 이담초등학교 · 초등학교
• 769m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 800m · 지행초등학교 · 초등학교
• 848m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 911m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1012m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1208m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1279m · 동두천중학교 · 중학교

버스

• 162m · 현진아파트 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 232m · 현진아파트 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 236m · 보건소 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1, 91-3
• 278m · 우리은행 · 50, 51, 90
• 306m · 농협송내지점 · 4, 50, 51, 6, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-06, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-06 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1970만

매각비용

179만

배당 가능액

1억 1790만

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