의정부지법 2025타경73458-1 송내주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.32㎡ (13.4평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

6060만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

송내주공아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지행동 722-5 · 44.32㎡ (13.4평)

호

20층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 '송내주공아파트' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 전철역, 근린생활시설, 공원, 학교, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골지붕 20층 건내 기호 1 (205동 502호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평탄한 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 722-5 송내주공아파트 205동 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공동주택(

경기도 동두천시 지행동 722-5 205동 5층 502호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

근저당권자

위OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 동두천시 지행동 722-5 송내주공아파트 205동 5층 502호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
• 26-10-28 · 경기도 동두천시 지행동 722-5 송내주공아파트 205동 5층 502호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 236m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 316m · 이담초등학교 · 초등학교
• 393m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 433m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 658m · 지행초등학교 · 초등학교
• 807m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 868m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 915m · 생연중학교 · 중학교
• 961m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1136m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1358m · 동두천생연초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 송내주공2단지 · 50, 51
• 236m · 지행역1번출구 · 50, 51
• 258m · 송내주공1.2단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 5, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 263m · 지행역앞.기업은행 · 50, 51
• 286m · 송내주공1.2단지 · 36의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-07, 주식회사모아저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.01.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-01-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-07 · 주식회사모아저축은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3160만

매각비용

197만

배당 가능액

1억 2962만

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