의정부지법 2025타경73702-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.81㎡ (11.1평)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

토지면적

36.81㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

3775만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

부영아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

생연동 715-1 · 36.81㎡ (11.1평)

호

14층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 '생연중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 일반주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 대중교통시설이 소재하고 있어 종합적인 교통상황은 대체로 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물 내 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

주택으로서 기본적인 위생, 급배수, 난방, 소화전 및 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로와 외곽 공도가 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 715-1 부영아파트 504동 12층 1201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 생연동 715-1 504동 12층 1201호 · 철근콘크리트구조 59.8404㎡

부동산표시목록

근저당권자

노OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 동두천시 생연동 715-1 부영아파트 504동 12층 1201호 · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 14층 아파트 지하1층 484.3536㎡ 1층 473.4528㎡ 2층 465.4728㎡ 3층 465.4728㎡ 4층 465.4728㎡ 5층 456.4008㎡ 6층 456.4008㎡ 7층 456.4008㎡ 8층 456.4008㎡ 9층 456.4008㎡ 10층 456.4008㎡ 11층 456.4008㎡ 12층 456.4008㎡ 13층 456.4008㎡ 14층 456.4008㎡ 철근콘크리트구조 59.8404㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 435m · 생연중학교 · 중학교
• 521m · 사동초등학교 · 초등학교
• 556m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 720m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 798m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 866m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 933m · 동두천중학교 · 중학교
• 962m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1000m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1002m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1017m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1124m · 송내중앙중학교 · 중학교

버스

• 183m · 보건소 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-3
• 213m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 214m · 보건소 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 242m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 328m · 동두천중앙역 · 11, 39, 60, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-17, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2016.06.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-06-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-17 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2810만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2617만

소유자 잔여

2617만

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