의정부지법 2025타경73716-1 태양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-27 · 경매접수
2. 25-12-01 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 6100만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.00㎡ (13.0평)

건물면적

64.26㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

610만 (최저가의 10%)

청구금액

2163만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

못골로49번길

건물 · 대지권

건물

태양아파트 · 64.26㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

생연동 280-2 · 43.00㎡ (13.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동에 소재한 ‘생연초등학교’ 동측 인근에 위치한 ‘태양아파트’ 내 단위세대로서, 인근은 아파트 및 근린생활시설, 일반주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리와 노선수 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 대중교통여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상6층/지하1층 건물 내 제1층 제106호로서 (사용승인일 : 1990.02.27) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 진입 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 280-2 태양아파트 1동 1층 106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 생연동 280-2 1동 1층 106호 · 철근콘크리트조 64.26㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

동OOO(OOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 동두천시 생연동 280-2 태양아파트 1동 1층 106호 · 철근콘크리트조 64.26㎡
• 26-08-20 · 경기도 동두천시 생연동 280-2 태양아파트 1동 1층 106호 · 철근콘크리트조 64.26㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 373m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 588m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 628m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 658m · 동두천중학교 · 중학교
• 863m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 881m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 904m · 동두천중학교 · 중학교
• 1031m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1132m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1143m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1184m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1317m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 61m · 브라운스톤.인터포레아파트 · 2, 4
• 146m · 조흥아파트.종합운동장 · 2, 4
• 149m · 국민마트 · 50, 60, 60-3
• 162m · 생연주공아파트 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
• 220m · 불현동행정복지센터 · 11, 2, 4, 5, 6, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-03-07, 대한생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-03-07 · 대한생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

6100만

매각비용

91만

배당 가능액

6008만

소유자 잔여

1677만

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