의정부지법 2025타경73821-1 동두천센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6700만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.31㎡ (14.3평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3670만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4998만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

생연로

건물 · 대지권

건물

동두천센트레빌 · 84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

생연동 833 · 47.31㎡ (14.3평)

호

21층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역임. 기호(2) : 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1) : 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철"동두천중앙역"이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철"지행역"이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건 내 20층 2006호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 14층 1405호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1,2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1,2) : 본건 아파트 단지내 도로를 통해 외부공도와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역임. 기호(2) : 제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 833 동두천센트레빌 103동 20층 2006호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 동두천시 지행동 172 지행동동양엔파트 102동 14층 1405호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록1.2.는 공히 공동주택

경기도 동두천시 생연동 833 103동 20층 2006호 · 철근콘크리트구조 84.8137㎡

경기도 동두천시 지행동 172 102동 14층 1405호 · 철근콘크리트구조 84.9414㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

연OO

교부권자

의OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

기타

농OOOOO OOOO OOOOOOO OOOO OOO

배당요구권자

윤OO

소유자

심OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

동OOO

압류권자

포OOOO

임차인

전OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 동두천시 생연동 833 동두천센트레빌 103동 20층 2006호 · 철근콘크리트구조 84.8137㎡
• 26-09-09 · 경기도 동두천시 생연동 833 동두천센트레빌 103동 20층 2006호 · 철근콘크리트구조 84.8137㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 340m · 사동초등학교 · 초등학교
• 511m · 생연중학교 · 중학교
• 794m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 880m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 958m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 987m · 동두천중학교 · 중학교
• 1099m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1175m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1305m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1309m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1420m · 동두천중학교 · 중학교
• 1477m · 송내중앙중학교 · 중학교

버스

• 83m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 216m · 신천교 · 51, 52, 90
• 296m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 299m · 역전사거리 · 51, 52, 90
• 321m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-24, 주식회사오에스비저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.02.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-24 · 주식회사오에스비저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 6700만

매각비용

550만

배당 가능액

3억 6149만

소유자 잔여

3억 6149만

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