의정부지법 2026타경5-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 5차 매각기일 · 최저가 5906만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.32㎡ (11.3평)

건물면적

60.42㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

590만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9002만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

60.42㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

생연동 600-22 · 37.32㎡ (11.3평)

호

5층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2021.01.22) 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측과 서측으로 각각 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 600-22 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택(다세대주택)으로 현황은 외관

경기도 동두천시 생연동 600-22 3층301호 · 철근콘크리트구조 60.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 동두천시 생연동 600-22 3층301호 · 철근콘크리트구조 60.42㎡
• 26-09-29 · 경기도 동두천시 생연동 600-22 3층301호 · 철근콘크리트구조 60.42㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 267m · 동두천중학교 · 중학교
• 313m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 342m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 365m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 593m · 동두천중학교 · 중학교
• 644m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 660m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 702m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1121m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1143m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1148m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1237m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 158m · 한국문화영상고등학교 · 1, 11, 5, 6, 60-3, 91-1
• 179m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91
• 205m · 동두천중고등학교 · 1, 11, 5, 6, 60-3, 91-1
• 215m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 222m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-11-09, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-11-09 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5906만

매각비용

88만

배당 가능액

5817만

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