의정부지법 2026타경25-1 에이스아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.05㎡ (10.0평)

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

5444만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

행선로

건물 · 대지권

건물

에이스아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

생연동 335 · 33.05㎡ (10.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 경기도 동두천시 생연동에 소재하는 "불현동행정복지센터" 남측 인 근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

감정평가 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 제15층건 내 제1층 제109호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

감정평가 대상물건은 "아파트"로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

감정평가 대상물건에는 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재 경보설비, 소 화전설비, 승강기설비(8인승, 550kg), 지하 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

감정평가 대상물건이 소재하는 토지는 완경사지에 소재하는 부정형의 토지로 "아파트건 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

감정평가 대상물건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외곽 공도와 연 계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로 3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 335 에이스아파트 201동 1층109호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 생연동 335 201동 1층109호 · 철근콘크리트조 84.72㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 동두천시 생연동 335 에이스아파트 201동 1층109호 · 철근콘크리트조 84.72㎡
• 26-11-05 · 경기도 동두천시 생연동 335 에이스아파트 201동 1층109호 · 철근콘크리트조 84.72㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 510m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 563m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 678m · 지행초등학교 · 초등학교
• 833m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 918m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 985m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 995m · 동두천중학교 · 중학교
• 1223m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1266m · 생연중학교 · 중학교
• 1278m · 동두천중학교 · 중학교
• 1386m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1445m · 이담초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · ACE아파트 · 11, 4, 6
• 133m · 에이스아파트 · 11, 2, 5, 6, 90
• 216m · 생연주공아파트 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
• 224m · 불현동행정복지센터 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
• 293m · 상우아파트 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-06-20, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-06-20 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3900만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3691만

소유자 잔여

1억 2079만

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