의정부지법 2026타경38-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-26 · 경매접수
2. 26-01-27 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 배당요구종기
4. 26-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4506만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

290.07㎡ (87.7평)

토지면적

203.70㎡ (61.6평)

제시외면적

없음

보증금

5450만 (최저가의 10%)

청구금액

4384만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

290.07㎡ (87.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

송내동 678-2

호

3층

당사자

채권자

육OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 북측 인근에 위치하며, 부근은 구획정리된 주상지대로서 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스정류장 및 전철 1호선 지행역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

평탄한 사다리형의 토지로 주상건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 소로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 및 사진용지 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2017년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 외벽은 석재 마감, 내벽은 벽지 및 타일 등 등 마감, 창호는 샷시이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상건물의 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 건물 개황도 및 사진용지 참조

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 678-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 송내동 678-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1) 목록1. - 목록1은 대부분은 목록2 건물의 부지이며 일부는 주차장으로 이용되고 있음. 2) 목록2. - 목록1 지상

경기도 동두천시 송내동 678-2 · 203.7㎡

경기도 동두천시 송내동 678-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 115.33㎡ (제1종근린생활시설) 2층 87.37㎡ 3층 87.37㎡

부동산표시목록

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

양OOOOOOOO

임차권자

권OO

임차권자

박OO

임차권자

육OO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

손OO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

조OO

채권자

육OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-25 · 경기도 동두천시 송내동 678-2 · 대 203.7㎡
• 26-08-25 · 경기도 동두천시 송내동 678-2 · 대 203.7㎡
• 26-08-25 · 경기도 동두천시 송내동 678-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 115.33㎡ (제1종근린생활시설) 2층 87.37㎡ 3층 87.37㎡
• 26-08-25 · 경기도 동두천시 송내동 678-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 115.33㎡ (제1종근린생활시설) 2층 87.37㎡ 3층 87.37㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 460m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 700m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 865m · 이담초등학교 · 초등학교
• 900m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1182m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1334m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1443m · 동두천신천초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 동두천터미널.롯데마트 · 1, 1-1, 2, 3, 4, 50, 60, 60-3, 91, 91-1
• 105m · 동두천터미널.송내광장 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 135m · 동두천터미널.송내광장 · 36의정부
• 140m · 송내주공5단지후문 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 275m · 송내사거리 · 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-25, 양주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-25 · 양주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 4506만

매각비용

817만

배당 가능액

5억 3689만

소유자 잔여

3억 4189만

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