의정부지법 2026타경70040-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-04-23 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1323만 (49%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

74.80㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

2405만

담당계

8계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

상패동 477-7

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "신한대학교 동두천캠퍼스" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 폭 약 3~4M의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

상패동 477-7, 476번지 양지상에 후첨 "사진용지"와 같이 건물 2개동(판넬조 판넬지붕 주 택, 브럭조 함석기와지붕 주택)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건은 공유지분 토지로서 지분의 위치가 특정되지 않아 대상토지 전체의 가액에 지분비율 을 적용하여 감정평가하였음. -일련번호(2)는 귀 제시목록 및 공부상 목조 스레트지붕 단층 주택 36.72㎡이나 현황은 동소 477-7, 476번지 양지상에 후첨 "사진용지"와 같이 건물 2개동(판넬조 판넬지붕 주택, 브 럭조 함석기와지붕 주택)이 소재하며, 구조 및 면적 등으로 보아 물적동일성이 인정되지 않 다고 판단되고, 채권자가 일련번호(2)를 취하함에 따라 귀 원과 협의 후 감정평가 제외하였 으며, 지상 건물로 인하여 제한 받을 경우 해당 부분의 단가를 "토지건물감정평가명세표" 비고란에 병기하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상패동 477-7 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 상패동 476 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1) 목록1 - 본건 토지 일부에 단층건물(도로명주소 삼육사로729번길 59) 건물이 소재하는 바, 본건 토지와 인근 토지(상패동 476)와의 양지상에 소재하는 것으로 보이며, 서측 일부에는 제시외 비닐하우스 1동이

경기도 동두천시 상패동 477-7 · 374㎡

경기도 동두천시 상패동 476 · 목조스레트지붕 단층주택 36.72㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

최OO

교부권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 동두천시 상패동 477-7 · 374㎡
• 26-11-03 · 경기도 동두천시 상패동 477-7 · 374㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 277m · 마고개 · 51, 52
• 296m · 새말입구 · 51, 52
• 320m · 정감교 · 51, 52
• 406m · 마고개.이담병원 · 51, 52
• 483m · 인곡마을 · 51, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다