의정부지법 2026타경70255-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-02 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-04-20 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.81㎡ (11.1평)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

5367만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

부영아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

생연동 715-1 · 36.81㎡ (11.1평)

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 동두천시 생연동 소재 지하철 1호선 "동두천중앙역" 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 북동측 인근에 지하철 1호선 ‘동두천중앙역’ 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2004년 09월 22일 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕, 지하 1층, 지상 12층 건물 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 바 닥 : 강화마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등(탐문), 창 호 : 하이세시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북측 및 서측으로 약 20미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 715-1 부영아파트 501동 5층 504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 생연동 715-1 501동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 59.8404㎡

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 동두천시 생연동 715-1 부영아파트 501동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 59.8404㎡
• 26-08-19 · 경기도 동두천시 생연동 715-1 부영아파트 501동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 59.8404㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 435m · 생연중학교 · 중학교
• 521m · 사동초등학교 · 초등학교
• 556m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 720m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 798m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 866m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 933m · 동두천중학교 · 중학교
• 962m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1000m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1002m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1017m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1124m · 송내중앙중학교 · 중학교

버스

• 183m · 보건소 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-3
• 213m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 214m · 보건소 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 242m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 328m · 동두천중앙역 · 11, 39, 60, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-11-23, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-11-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1760만

매각비용

176만

배당 가능액

1억 1583만

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