의정부지법 2026타경70305-1 스타필라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-09 · 경매접수
2. 26-02-10 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4210만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.33㎡ (15.2평)

건물면적

71.36㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2561만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

어수로

건물 · 대지권

건물

스타필라 · 71.36㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상패동 69-37 · 50.33㎡ (15.2평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자

제OOO

소유자

제OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 "상패동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립다세대주택, 근린생활시설, 공공편익시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2018.11.21.) 외벽 : 돌붙임 및 벽돌쌓기 마감 등임. 내벽 : 벽지 마감 등으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 3필일단의 부정형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

상패동 69-37 : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016- 12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 상패동 69-35 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출 시설설치제한지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임. 상패동 69-52 : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016- 12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상패동 69-37 스타필라 3동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(단지형다

경기도 동두천시 상패동 69-37 3동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 71.36㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOO

채권자

한OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

제OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 동두천시 상패동 69-37 스타필라 3동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 71.36㎡
• 26-10-20 · 경기도 동두천시 상패동 69-37 스타필라 3동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 71.36㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 758m · 사동초등학교 · 초등학교
• 971m · 생연중학교 · 중학교
• 1162m · 동두천중학교 · 중학교
• 1168m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1196m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1253m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1255m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1478m · 보영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 14m · 상패주공아파트 · 51, 52, 90
• 126m · 시민회관.상패동주민센터 · 51, 52, 90
• 156m · 시민회관.상패동주민센터 · 51, 52
• 285m · 시립도서관 · 90
• 367m · 신한대학교입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-30, 한국양계축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-30 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4210만

매각비용

213만

배당 가능액

1억 3996만

소유자 잔여

1억 3996만

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