의정부지법 2026타경70329-1 동두천신창비바패밀리1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-05-06 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8200만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.61㎡ (16.8평)

건물면적

101.45㎡ (30.7평)

토지면적

55.61㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8285만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

강변로664번길

건물 · 대지권

건물

동두천신창비바패밀리1단지 · 101.45㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동두천동 524 · 55.61㎡ (16.8평)

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 '동두천역(1호선)' 서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 다세대주택, 공장 및 창고 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동두천역-1호선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 승강기설비, 주차설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 105동 10층 1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 동두천동 524 105동 10층 1002호 · 철근콘크리트구조 101.452

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

동OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 동두천시 동두천동 524 동두천신창비바패밀리1단지 105동 10층 1002호 · 공동주택(아파트).철근콘크리트구조. (철근)콘크리트지붕 지하1층.지상15층 지1층66.532㎡ 1층 526.634㎡ 2층 515.614㎡ 3층 522.034㎡ 4층 501.634㎡ 5층 501.634㎡ 6층 501.634㎡ 7층 501.634㎡ 8층 501.634㎡ 9층 501.634㎡ 10층501.634㎡ 11층501.634㎡ 12층501.634㎡ 13층501.634㎡ 14층501.634㎡ 15층250.817㎡ 철근콘크리트구조 101.452

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

• 302m · 동보초등학교 · 초등학교
• 662m · 신흥중학교 · 중학교
• 666m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 884m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 126m · 동두천역 · 3, 6
• 282m · 동두천역 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53, G2001
• 321m · 공단앞 · 3, 6
• 374m · 미2사단후문 · 3, 6
• 374m · 미2사단후문 · 1, 1-1, 36, 39, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-01, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-01 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8200만

매각비용

273만

배당 가능액

1억 7927만

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