의정부지법 2026타경70377-1 제22차진산아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-20 · 경매접수
2. 26-02-23 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.94㎡ (10.9평)

건물면적

77.29㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

동두천로

건물 · 대지권

건물

제22차진산아트빌 · 77.29㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

생연동 613-129 · 35.94㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 '동두천중앙역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 5층 중 4층 401호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실 및 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구억(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 613-129 제22차진산아트빌 비동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(다세대주

경기도 동두천시 생연동 613-129 비동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 77.29㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

동OOO

압류권자

의OOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 동두천시 생연동 613-129 제22차진산아트빌 비동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 77.29㎡
• 26-10-15 · 경기도 동두천시 생연동 613-129 제22차진산아트빌 비동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 77.29㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 336m · 동두천중학교 · 중학교
• 348m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 392m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 423m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 598m · 동두천중학교 · 중학교
• 613m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 보영여자중학교 · 중학교
• 748m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1083m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1188m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1290m · 생연중학교 · 중학교

버스

• 109m · 서울병원사거리.중앙시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91
• 136m · 서울병원.중앙시장입구 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 166m · 문화극장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 4, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 198m · 한국문화영상고등학교 · 1, 11, 5, 6, 60-3, 91-1
• 245m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-24, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-11-24)가 현 소유자 취득일(2021-05-06) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-24 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

6517만

매각비용

97만

배당 가능액

6419만

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