의정부지법 2026타경70396-1 동두천생연동월드메르디앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-23 · 경매접수
2. 26-02-24 · 경매개시결정
3. 26-05-15 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.59㎡ (13.2평)

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 164만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

장고갯로

건물 · 대지권

건물

동두천생연동월드메르디앙 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

생연동 231 · 43.59㎡ (13.2평)

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천시창" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 1호선 "동두천중앙역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 8층 803호 로서 (건물 사용승인일 : 2009.07.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 내부구조 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보기, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 동측ㄹ으로 폭 약 8 미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 231 동두천생연동월드메르디앙 102동 8층 803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 생연동 231 102동 8층 803호 · 철근콘크리트구조 84.4174㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

구OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

포OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 경기도 동두천시 생연동 231 동두천생연동월드메르디앙 102동 8층 803호 · 철근콘크리트구조 84.4174㎡
• 26-08-26 · 경기도 동두천시 생연동 231 동두천생연동월드메르디앙 102동 8층 803호 · 철근콘크리트구조 84.4174㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 330m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 394m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 419m · 동두천중학교 · 중학교
• 507m · 동두천중학교 · 중학교
• 523m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 543m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 754m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1115m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1135m · 보산초등학교 · 초등학교
• 1286m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1432m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 284m · 동두천시청 · 5, 6
• 395m · 조흥아파트.종합운동장 · 2, 4
• 427m · 동방아파트 · 2, 4
• 442m · 브라운스톤.인터포레아파트 · 2, 4
• 470m · 기상아파트 · 2, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-02, 현대캐피탈주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-02 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8900만

매각비용

283만

배당 가능액

1억 8616만

소유자 잔여

1억 2616만

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