경매 · 단독주택
의정부지법 2026타경70456-1
경기도 동두천시 탑동동 758-9
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 동두천시 탑동동 758-9
- 감정가
- 2억 9449만
- 최저가
- 2억 9449만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 73.29㎡ (22.2평) · 토지 677.00㎡ (204.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9449만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 73.29㎡ (22.2평)
- 토지면적
- 677.00㎡ (204.8평)
- 제시외면적
- 18.90
- 보증금
- 2944만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2800만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
건물 · 대지권
- 건물
- 73.29㎡ (22.2평) · 시멘트블럭조 · 단독주택
- 대지권
- 탑동동 758-9
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 동두천시 탑동동에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로 주위는 임야, 농경지 등이 위치함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상 인근까지 차량의 진출입 가능하며 인근 대중교통여건을 고려했을 때 전체적인 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 완경사인 부정형 토지로서 현황 단독주택부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 대상 북측으로 노폭 약 16m 내외의 포장 도로가 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 ‘개황도’ 참고.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 시멘트블럭 및 연와조 기와지붕 1층 건물로 외벽 : 모르타르위페인팅 마감 등 창틀 : PVC샷시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-30 | sd | 2026.06.02 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-06 | sd | 2026.03.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 동두천시 탑동동 758-9 · 토지
- 목록 2 · 경기도 동두천시 탑동동 758-9 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
1) 목록 1. - 본건 부동산은 삼육사로 도로변에 위치하는 경사도가 심한 토지임. - 공부상 지목은 대이나 현황은 일부만 목록2 건물의 부지이며 대부분은 잡풀이 무성한 경사지이며 동측
경기도 동두천시 탑동동 758-9 · 677㎡
경기도 동두천시 탑동동 758-9 · 시멘트블럭조 및 연와조 기와지붕 단층단독주택 54.39㎡
부동산표시목록
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 동두천시 탑동동 758-9 · 대 677㎡
- 26-11-04 · 경기도 동두천시 탑동동 758-9 · 대 677㎡
- 26-11-04 · 경기도 동두천시 탑동동 758-9 · 시멘트블럭조 및 연와조 기와지붕 단층단독주택 54.39㎡
- 26-11-04 · 경기도 동두천시 탑동동 758-9 · 시멘트블럭조 및 연와조 기와지붕 단층단독주택 54.39㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 973m · 동두천탑동초등학교 · 초등학교
버스
- 140m · 섬마을 · 50, 60-3
- 261m · 탑동교차로앞 · 50, 60-3
- 276m · 조산마을입구 · 11, 50, 60, 60-3
- 370m · 조산마을회관 · 11, 60
- 476m · 다목적회관 · 11, 50, 60, 60-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-27, 이재택)
→ 최선순위설정일자(2013.12.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-12-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-27 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-06-23 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-09 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-12-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 03-03-11 | 소유권이전 | 조○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 03-08-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 04-06-10 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 06-02-17 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 06-04-18 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 06-06-01 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-05-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 11-04-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4-2 | 11-05-04 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 11-05-23 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 12-02-08 | 임의경매개시결정 | 강○○ | — | 말소 |
| 갑14 | 13-04-04 | 3번압류, 9번압류, 12번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-04-04 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 25-04-09 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 26-03-05 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을17-2 | 17번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을17-1 | 17번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 99-09-15 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2400만 | 말소 |
| 을2 | 00-02-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-03-29 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-03-29 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-03-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-03-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4550만 | 말소 |
| 을6 | 02-04-22 | 근저당권설정 | 이○○ | 3000만 | 말소 |
| 을7 | 02-10-09 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 02-10-09 | 근저당권설정 | 이○○ | 6000만 | 말소 |
| 을9 | 02-10-09 | 근저당권설정 | 이○○ | 800만 | 말소 |
| 을10 | 06-05-10 | 근저당권설정 | 이○○ | 3800만 | 말소 |
| 을11 | 06-05-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 11-05-04 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 11-05-04 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 11-05-04 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 11-05-04 | 근저당권설정 | 강○○ | 2억 2880만 | 말소 |
| 을16 | 13-04-04 | 15번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 13-12-27 | 근저당권설정 | 이○○ | 1억 2800만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9449만
- 매각비용
- 441만
- 배당 가능액
- 2억 9007만
- 소유자 잔여
- 2억 9007만
앱에서 보는 것
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경기도 동두천시 진행 물건
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- 의정부지법 2026타경303-1 · 아파트 · 지행동2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70758-1 · 아파트 · 동두천동1.2억 (49%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경71065-1 · 아파트 · 생연동1.1억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경71614-1 · 다세대주택 · 생연동5110만 (34%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경72210-1 · 다세대주택 · 상패동2617만 (24%) · 26-11-04
- 의정부지법 2025타경73285-1 · 다가구주택 · 송내동5.1억 (70%) · 26-11-04
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