의정부지법 2026타경70561-1 현진에버빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-19 · 경매개시결정
3. 26-06-02 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9750만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

95.16㎡ (28.8평)

건물면적

164.59㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

2975만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

생연로

건물 · 대지권

건물

현진에버빌 · 164.59㎡ (49.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지행동 691-3 · 95.16㎡ (28.8평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "신천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(지행역/1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상15층 건내 제3층 제305호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 중로 및 북측으로 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역< 물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 691-3 현진에버빌 103동 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 공동주택(아파트

경기도 동두천시 지행동 691-3 103동 3층305호 · 철근콘크리트구조 164.5900㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

동OOO

배당요구권자

동OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 동두천시 지행동 691-3 현진에버빌 103동 3층305호 · 철근콘크리트구조 164.5900㎡
• 26-09-08 · 경기도 동두천시 지행동 691-3 현진에버빌 103동 3층305호 · 철근콘크리트구조 164.5900㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 117m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 335m · 생연중학교 · 중학교
• 499m · 이담초등학교 · 초등학교
• 517m · 사동초등학교 · 초등학교
• 688m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 834m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 906m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1128m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1232m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1280m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 송내주공1단지 · 90
• 129m · 부영3단지 · 90
• 229m · 꿈나무도서관 · 90
• 287m · 현진아파트 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 289m · 생연중학교 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-14, 김수형)

→ 최선순위설정일자(2023.11.14 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-11-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-14 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 9750만

매각비용

446만

배당 가능액

2억 9303만

소유자 잔여

5303만

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