의정부지법 2026타경70583-1 지행주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.26㎡ (13.7평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

삼육사로1002번길

건물 · 대지권

건물

지행주공아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

지행동 270-4 · 45.26㎡ (13.7평)

호

15층

당사자

채권자

민OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트 경사스라브지붕 15층건 내 2층 202호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 욕실, 주방겸 식당, 발코니 등)으로 이용중임. (후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 지행동 270-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 2. 지행동 270-14 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 270-4 지행주공아파트 104동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택(아파

경기도 동두천시 지행동 270-4 104동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

근저당권자

연OOOOOO

채권자

민OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 동두천시 지행동 270-4 지행주공아파트 104동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡
• 26-09-29 · 경기도 동두천시 지행동 270-4 지행주공아파트 104동 2층 202호 · 철근콘크리트벽식구조 59.99㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 418m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 418m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 420m · 지행초등학교 · 초등학교
• 644m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 893m · 생연중학교 · 중학교
• 988m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1008m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1053m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1057m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1072m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1154m · 동두천중학교 · 중학교
• 1189m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 지행주공후문 · 11, 2, 4, 5, 6, 90
• 161m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90, 91-1
• 191m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90
• 199m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90
• 208m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-08, 연천군산림조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-08 · 연천군산림조합

배당

입찰가 (최저가)

8400만

매각비용

126만

배당 가능액

8274만

소유자 잔여

3074만

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