의정부지법 2026타경70587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-20 · 경매접수
2. 26-04-14 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8209만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

206.28㎡ (62.4평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

18.00

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

206.28㎡ (62.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

송내동 593-23

호

3층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

왕OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건이 소재 하는 지역 주위에는 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하고 있는 주택지대로서 제반 환경은 무난한 상태임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있으며 대체적으로 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

◆기호(1) : 정방형 평지의 토지로서 "단독주택(다가구주택)"의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

◆기호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

◆기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

◆기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. ▶본건의 사용승인일은 1993.12.30.일임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

◆기호(2) : 단독주택[2, 3층 다가구주택(각각 2가구), 3층 다가구주택(1가구), 지층 보일러 실(현황 창고)]으로 이용중임. ▶상기 건물의 상세 이용상황 등은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

▶기호 (2) 건물에 [제시외건물 ㉠, ㉡, ㉢]이 건물 1층, 2~3층과 옥탑1층에 각각 소재함. (후첨 : 건물개황도 등 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

◆지층 보일러실은 현황 창고로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 593-23 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 송내동 593-23 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록1.은 목록2.건물의 부지임. - 목록2.는 목록1.대지

경기도 동두천시 송내동 593-23 · 112㎡

경기도 동두천시 송내동 593-23 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구용 단독주택 1층 57.96㎡ 2층 57.96㎡ 3층 57.96㎡ 지층 14.40㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

소유자

왕OO

임차권자

중OO OOO(OOO)

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 동두천시 송내동 593-23 · 대 112㎡
• 26-10-14 · 경기도 동두천시 송내동 593-23 · 대 112㎡
• 26-10-14 · 경기도 동두천시 송내동 593-23 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구용 단독주택 1층 57.96㎡ 2층 57.96㎡ 3층 57.96㎡ 지층 14.40㎡
• 26-10-14 · 경기도 동두천시 송내동 593-23 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 다가구용 단독주택 1층 57.96㎡ 2층 57.96㎡ 3층 57.96㎡ 지층 14.40㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 449m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 521m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 574m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 769m · 이담초등학교 · 초등학교
• 809m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 901m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1100m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1355m · 동두천신천초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 지행주유소 · 39, 52, 90, 91-1
• 62m · 지행주유소 · 39, 52, 90, 91-1
• 225m · 송내주공5단지 · 50, 51
• 237m · 송내사거리 · 39, 52, 90, 91-1
• 277m · 지행동 · 39, 52, 90, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-02-28, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-02-28 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

1억 8209만

매각비용

273만

배당 가능액

1억 7935만

소유자 잔여

1억 5435만

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