의정부지법 2026타경70688-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-01 · 경매접수
2. 26-04-02 · 경매개시결정
3. 26-06-17 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 307만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30050.00㎡ (9090.1평)

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

8313만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하봉암동 산72

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 '15통 마을회관' 북동측 근거리에 소재하는 부동 산으로서, 주위는 잡종지, 전, 임야 등이 소재하는 산림지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지는 남측 비포장도로를 통해 차량으로 접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지는 현황 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2016-12-01)(500m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(위탁구역 11m))< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(제한보호구역(협의지역))<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(임업용산지) <산지관리법>, 소하천구역(2021-03-15)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상토지 상에 컨테이너(1개동), 이동식 화장실 및 견사가 소재하고 있으나 토지 이용에 미 치는 영향이 미미하여 평가 목적 등을 고려하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니, 업무 진행 시 참고 바람. (후첨 "사진용지" 참고)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -대상토지에 저당권자(양주지역산림조합)가 채권확보를 위하여 지상권을 설정하였으나, 관계 법령(감정평가 실무기준 1.7.10) 및 감정평가 목적 등을 고려하여 이에 따른 제한 등을 고려 하지 않고 평가하였으니, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 하봉암동 산72 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공부상 지목과 같이 수목이 울창한 자연림 상태의 임야이며, 남서측 부분에 평탄한 평지 2군데가 확인됨. - 본건 남쪽 입구쪽에 제시외 컨테이너 1

경기도 동두천시 하봉암동 산72 · 30050㎡

부동산표시목록

교부권자

동OOO

소유자

장OO

지상권자

양OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 동두천시 하봉암동 산72 · 30050㎡
• 26-10-13 · 경기도 동두천시 하봉암동 산72 · 30050㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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