의정부지법 2026타경70923-1 지행현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-29 · 경매접수
2. 26-05-06 · 경매개시결정
3. 26-07-20 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 920만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.82㎡ (9.3평)

건물면적

70.62㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

1092만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4369만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

지행현대아파트 · 70.62㎡ (21.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

지행동 282-3 · 30.82㎡ (9.3평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 다세대, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 전철 1호선 "지행역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 21층 건물 내 제12층 제1203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측의 왕복 2차선 포장도로를 통해 단지로 진출입이 가능하며 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

지행동 282-3 :도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 282-3 지행현대아파트 201동 12층1203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택(아파

경기도 동두천시 지행동 282-3 201동 12층1203호 · 철근콘크리트벽식구조 70.62㎡

부동산표시목록

소유자

백OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 동두천시 지행동 282-3 지행현대아파트 201동 12층1203호 · 철근콘크리트벽식구조 70.62㎡
• 26-10-22 · 경기도 동두천시 지행동 282-3 지행현대아파트 201동 12층1203호 · 철근콘크리트벽식구조 70.62㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 294m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 423m · 지행초등학교 · 초등학교
• 504m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 755m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 775m · 생연중학교 · 중학교
• 810m · 이담초등학교 · 초등학교
• 839m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 899m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 960m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1054m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1177m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1257m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 30m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90, 91-1
• 62m · 현대.지행주공아파트 · 11, 39, 52, 90
• 152m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90, 91-1
• 183m · 대원빌라 · 11, 39, 52, 90
• 198m · 중앙중고등학교 · 2, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-07, 주식회사이마트24)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-07 · 주식회사이마트24

배당

입찰가 (최저가)

1억 920만

매각비용

163만

배당 가능액

1억 756만

소유자 잔여

1억 756만

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