의정부지법 2026타경71137-1 송내아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-28 · 경매접수
2. 26-05-29 · 경매개시결정
3. 26-08-18 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7850만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.29㎡ (18.2평)

건물면적

101.68㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 345만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

강변로

건물 · 대지권

건물

송내아이파크 · 101.68㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송내동 664-4 · 60.29㎡ (18.2평)

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "송내초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지행역(1호선 경원선)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브, 경사스라브 지붕 23층 건물 내 제1층 제104호로서, (사용승인일 : 2005-07-22) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 및 승강기 설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접 도로 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 24m 내외의 포장도로와 남측으로 노폭 약 24m 내외의 포장도로에 각각 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-09-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 107동 1층 104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 공동주택(아파

경기도 동두천시 송내동 664-4 107동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 101.6795㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

동OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 107동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 101.6795㎡
• 26-10-28 · 경기도 동두천시 송내동 664-4 송내아이파크 107동 1층 104호 · 철근콘크리트구조 101.6795㎡

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 206m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 364m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 453m · 이담초등학교 · 초등학교
• 984m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 984m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1148m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1225m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1234m · 생연중학교 · 중학교
• 1427m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1440m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 현대아이파크.송내동행정복지센터 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 219m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 252m · 송내주공3.4단지 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 374m · 송내주공5단지후문 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 407m · 송내주공5단지 · 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-01-24, 농협은행주식회사)

→ 최선순위설정일자(2025.01.24 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-01-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-01-24 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7850만

매각비용

267만

배당 가능액

1억 7582만

소유자 잔여

1억 3481만

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