와든스톤법원경매

경매· 대지

2006타경10763-1

서울특별시 마포구 망원동 57-236

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 4447만636만/평· 감정가 3억 559만 (80%)

담당계4-2계

2006타경10763-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 4447만감정가 대비 80%
감정가
3억 559만
최저 평당가
636만/평토지면적 기준 · 총액 2억 4447만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 5230만 ~ 2억 9141만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2억 4447만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
159.57㎡ (48.3평)
토지면적
127.00㎡ (38.4평)
제시외면적
없음
보증금
2444만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6000만
담당계
4-2계

건물 · 대지권

건물
159.57㎡ (48.3평) · 벽돌조 · 대지
대지권
망원동 57-236
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 06-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
06-05-19sd—

목록

목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 57-236 · 토지

목록 2 · 서울특별시 마포구 망원동 413-31 · 토지

목록 3 · 서울특별시 마포구 망원동 57-236 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 5명

부동산 57-236 · 대 93㎡

부동산 413-31 · 대 34㎡

부동산 57-236 · 서울특별시 마포구 망원동 57-236 서울특별시 마포구 망원동 413-31 위 지상 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 주택 1층 47.37㎡ 2층 45.87㎡ 지층 60.45㎡ 옥탑 5.88㎡ 내역: 옥탑은 물탱크실

임차인용도면적보증금 · 차임기간
오○○주거1층 전부(방3개)미상미상
기○○주거2층 전부(방3개) 및 옥탑9,000만원미상
김○○(임차인 기홍도의 전차인)주거2층 전부(방3개)4,500만원2003.03.-
박○○(채권자)주거지하 입구 방(1개)미상미상
최○○주거지하 안쪽 방(1개)미상미상

부동산표시목록

가압류권자 서울철강주식회사

근저당권자 유진기업주식회사

근저당권자 주식회사조흥은행

임차인 기○○

임차인 김○○(임차인 기홍도의 전차인)

임차인 박○○(채권자)

임차인 오○○

임차인 최○○

채권자 박○○

채무자겸소유자 기○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
기○○2층 전부(방3개) 및 옥탑1994.05.19.미상9,000만원 · 미상
김○○(임차인 기홍도의 전차인)2층 전부(방3개)2003.03.10.2003.03.-4,500만원
박○○(채권자)지하 입구 방(1개)미상미상미상
오○○1층 전부(방3개)2003.04.01.미상미상
최○○지하 안쪽 방(1개)1997.11.10.미상미상

매각공고

07-01-16 · 서울특별시 마포구 망원동 57-236 · 대 93㎡

07-01-16 · 서울특별시 마포구 망원동 413-31 · 대 34㎡

07-01-16 · 서울특별시 마포구 망원동 57-236 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 주택 1층 47.37㎡ 2층 45.87㎡ 지층 60.45㎡ 옥탑 5.88㎡ 내역: 옥탑은 물탱크실

당사자

채권자
박갑수
채무자
기정도
소유자
기정도

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 427m서울성산초등학교초등학교
  • 565m동교초등학교초등학교
  • 586m서울동교초등학교초등학교
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  • 1480m중동초등학교초등학교

버스

  • 49m서서울농협7011
  • 160m하모니마트마포16
  • 163m망원정입구7011
  • 197m망원1동주민센터7011
  • 237m마포한강아이파크아파트마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 5230만 ~ 2억 9141만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
서울특별시 마포구 망원동 57-236
감정가
3억 559만
최저가
2억 4447만 (80%)
건물면적
159.57㎡ (48.3평)
기일
06-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 5230만 ~ 2억 9141만중간 추정: 2억 6917만 (최저가 대비 110.1% · 감정가 대비 88.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 4447만 × 103~119% = 2억 5230만 ~ 2억 9141만서울 토지 · 유찰 1회 낙찰 1,799건 — 중간값 110.1%, 사분위 103.2~119.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›마포구›2006년

서울특별시 마포구 진행 물건