서울서부지법 2007타경21036-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 07-12-13 · 경매접수
2. 07-12-14 · 경매개시결정
3. 08-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

53.82㎡ (16.3평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

400만

담당계

8-1계

도로명주소

월드컵로19길

건물 · 대지권

건물

53.82㎡ (16.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

망원동 57-120 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

한찬석

소유자

한찬석

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 57-120 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 1명

4.소유자가 이 사건 건물을 취득할 당시 옥탑방을 포함 하여 매수한 것인지. - 위1항에서 본 바와 같이 소유자가 옥탑을 포함하여 매수한 것이라 주장(소유자 처 진술) 5.지층및 1층 소유자들이 옥탑방을 누구의 소유로 생각 하고 있는지. - 1층,지층 각 폐문부재로 입주자 의사를 청취하지 못 하였으나 소유자 및 엄태희등이 오랫동안 현재까지 이의 없이 소유 거주하고 있다고 진술함. 6.어떻게 누구의 주도하에 관리되고 있는지. - 1998년경부터 엄태희가 거주관리하여 왔고 이전에는 소유자가,매각후에는 엄태희가 옥탑을 주도적으로 관리한 것으로 보임. 7.의견:위 옥탑은 위에서 살펴본바와 같이 독자적으로 이용 생활할 수 있는 구조를 갖추고 있어 건물내 다른 세대와 같이 독립된 세대로 보이지만 건축당시 분양대상에서 제외 되고 특정호실에 부합하는 구조를 갖추지 않았음은 물론 입주자들이 옥상과 더불어 공동으로 이용할 수있는 공간 이라는점,비록 소유자가 주거 공간을 만들어 배타적으로 관리하였다 하더라도(그 권원이 있는지 의심이지만)기존 건물 시설을 활용하는데 불과하고 건축물 구조상,이용상 당초부터 매각부동산에 부합한 건물이라고 볼만한 자료 없으며 나아가 사후에 입주세대에서 공동 주택에 속한 옥상,옥탑의 개념으로 그에 대한 이용권등을 주장할 경우 등을 감안하여 종합적으로 검토해 보심이 좋을듯 함.

57-120 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 서울특별시 마포구 망원동 57-120 서울특별시 마포구 망원동 57-121 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택(3세대) 1층 58.14㎡ 2층 58.14㎡ 지층 58.14㎡ 옥탑 7.20㎡ (내역 옥탑은 연면적제외임) 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 2층 201호 구 조 : 벽돌조 면 적 : 53.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 서울특별시마포구망원동57-120 대 60㎡ 2. 서울특별시마포구망원동57-121 대 60㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 3 분의 1

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사솔로몬상호저축은행

근저당권자

(주)국민은행

근저당권자

한국주택은행

임차인

엄○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 08-05-20 · 서울특별시 마포구 망원동 57-120 2층 201호 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대 주택(3세대) 1층 58.14㎡ 2층 58.14㎡ 지층 58.14㎡ 옥탑 7.20㎡ (내역 옥탑은 연면적제외임) 벽돌조 53.82㎡

주변

학군

• 367m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 548m · 동교초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 576m · 성미산학교
• 674m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 843m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 862m · 성서중학교 · 중학교
• 1005m · VFXLAB 학원
• 1148m · 성산중학교 · 중학교
• 1319m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1349m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1378m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교

버스

• 221m · 망원1동주민센터 · 7011
• 224m · 서서울농협 · 7011
• 232m · 망원전철역 · 7716, 마포09
• 263m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 282m · 성산초등학교 · 7011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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