경매· 상가
서울서부지법 2009타경293-4
서울특별시 마포구 마포동 34-1 지하1층 5호
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 880만614만/평· 감정가 1억 3600만 (80%)
담당계1계3271-1321(구내:1321)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 880만감정가 대비 80%
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저 평당가
- 614만/평건물면적 기준 · 총액 1억 880만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 880만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.51㎡ (3.8평)
- 건물면적
- 58.60㎡ (17.7평)
- 토지면적
- 12.51㎡ (3.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1088만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1898만
- 담당계
- 1계 · 3271-1321(구내:1321)
- 도로명주소
- 마포대로
건물 · 대지권
- 건물
- 58.60㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 마포동 34-1 · 12.51㎡ (3.8평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 마포구 마포동 소재 "지하철5호선 마포역" 서측 인근에 위치한 신화빌딩 제지하1층 제1호-제26호로서, 부근은 대형업무용 빌딩 및 상업용건물이 전면에 위치한 업무중심지구로, 상가로서 전반적인 상황은 양호한 편임.<br />더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(5호선 마포역) 및 시내버스정류장이 소재하고 있는바, 제반 대중교통사정은 편리함.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트슬래브 지붕 15층건내<br />제지하1층 제1호-제26호로서,<br /> 외벽 : 판넬 및 그라스마감 등,<br /> 내벽 : 페인트 마감 등.<br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
현재 공실상태이며 일부 유흥음식점으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
건물내에 냉,난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접등고의 대체로 장방형으로 업무시설 및 판매시설부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건까지 차량출입이 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 광로2류(접함), 대로3류(접함), 대공방어 협조구역<군사시설보호법><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 현재 공실 및 일부 유흥음식점으로 이용중임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-03-26 | mg | — |
| 09-02-05 | sd | 2009.02.09 도달 |
| 09-01-30 | sd | 2009.02.06 도달 |
| 09-01-14 | sd | 2009.01.21 폐문부재 |
| 09-01-14 | sd | 2009.01.16 이사불명 |
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현황조사
조사 1회
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 여○○ | 점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 여○○ | 점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 여○○ | 점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 여○○ | 점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 여○○ | 점포 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신화빌딩관리주식회사
교부권자 마포구청(세무2과)
교부권자 성동구청
근저당권자 주식회사하나은행
배당요구권자 신화빌딩관리(주)
압류권자 서울시마포구청(세무2과)
압류권자 서울특별시마포구
압류권자 서울특별시마포구(교통행정과)
임차인 여○○
임차인 여인창.
임차인 여인창..
임차인 여인창...
임차인 여인창....
채권자 나○○
채무자겸소유자 최○○
채무자겸소유자 최동숙.
채무자겸소유자 최동숙..
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
12-04-18 · 서울특별시 마포구 마포동 34-1 지하1층 5호 · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브 지붕 15층일반업무시설및판매시 설 1층 653.10㎡ 2층 705.37㎡ 3층 705.37㎡ 4층 705.37㎡ 5층 705.37㎡ 6층 705.37㎡ 7층 705.37㎡ 8층 705.37㎡ 9층 705.37㎡ 10층 705.37㎡ 11층 705.37㎡ 12층 705.37㎡ 13층 705.37㎡ 14층 705.37㎡ 15층 705.37㎡ 지하1층 1576.53㎡ 지하2층 1576.53㎡ 지하3층 925.08㎡ 지하4층 1576.53㎡ 내역 지하4층은기계실,전기실,주차장 지하3층과지하2층은주차장, 지하1층은 판매시설 지상1층- 15층은업무시설임 철근콘크리트조 판매시설 58.60㎡
당사자
- 채권자
- 나종천
- 채무자
- 최동숙 외 2
- 소유자
- 최동숙 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 147m마포고 옛자리
- 399m서울염리초등학교초등학교
- 479m서울마포초등학교초등학교
- 539m서울디지털대학교대학교
- 614m염리초등교
- 732m원효초등학교초등학교
- 801m서울신석초등학교초등학교
- 868m서울디자인고등학교·동도중학교중학교
- 923m성심여자중학교중학교
- 925m성심여자고등학교고등학교
- 1005m성심여자중고등학교
- 1037m서울여자중·고등학교고등학교
버스
- 46m마포용강맛길마포순환열차버스
- 65m마포전철역7013A, 7013B, 마포11, 마포12
- 68m용강동입구7013A, 7013B
- 148m마포역7013A, 7013B, 7016
- 181m강변한신코아7016
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 마포구 마포동 34-1 지하1층 5호
- 감정가
- 1억 3600만
- 최저가
- 1억 880만 (80%)
- 건물면적
- 58.60㎡ (17.7평)
- 대지권면적
- 12.51㎡ (3.8평)
- 기일
- 12-04-18
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 마포구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경343-1 · 상가 · 마포동1134만 (2%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2629-1 · 다세대주택 · 성산동1548만 (4%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2933-1 · 상가 · 성산동5억 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2589-1 · 오피스텔 · 서교동4억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2626-1 · 오피스텔 · 성산동1.6억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경50996-1 · 다세대주택 · 연남동2.1억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51252-1 · 상가 · 망원동10억 (26%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51310-1 · 다세대주택 · 성산동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51746-1 · 대지 · 대흥동9362만 (41%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51826-1 · 다세대주택 · 성산동9666만 (33%) · 26-11-03
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