서울서부지법 2009타경293-9

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-01-06 경매접수
2. 09-01-07 경매개시결정
3. 12-04-18 2차 매각기일 · 최저가 2억 8320만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

152.54㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

2832만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1898만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

152.54㎡ (46.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마포동 34-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 마포동 소재 "지하철5호선 마포역" 서측 인근에 위치한 신화빌딩 제지하1층 제1호-제26호로서, 부근은 대형업무용 빌딩 및 상업용건물이 전면에 위치한 업무중심지구로, 상가로서 전반적인 상황은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철역(5호선 마포역) 및 시내버스정류장이 소재하고 있는바, 제반 대중교통사정은 편리함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브 지붕 15층건내<br />제지하1층 제1호-제26호로서,<br /> 외벽 : 판넬 및 그라스마감 등,<br /> 내벽 : 페인트 마감 등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 공실상태이며 일부 유흥음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내에 냉,난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접등고의 대체로 장방형으로 업무시설 및 판매시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량출입이 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 중심지미관지구, 광로2류(접함), 대로3류(접함), 대공방어 협조구역<군사시설보호법><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현재 공실 및 일부 유흥음식점으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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부동산표시목록

가압류권자

신화빌딩관리주식회사

교부권자

마포구청(세무2과)

교부권자

성동구청

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

신화빌딩관리(주)

압류권자

서울시마포구청(세무2과)

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

서울특별시마포구(교통행정과)

임차인

여○○

임차인

여인창.

임차인

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임차인

여인창...

임차인

여인창....

채권자

나○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최동숙.

채무자겸소유자

최동숙..

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-04-18 · 서울특별시 마포구 마포동 34-1 지하1층 10호 · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브 지붕 15층일반업무시설및판매시 설 1층 653.10㎡ 2층 705.37㎡ 3층 705.37㎡ 4층 705.37㎡ 5층 705.37㎡ 6층 705.37㎡ 7층 705.37㎡ 8층 705.37㎡ 9층 705.37㎡ 10층 705.37㎡ 11층 705.37㎡ 12층 705.37㎡ 13층 705.37㎡ 14층 705.37㎡ 15층 705.37㎡ 지하1층 1576.53㎡ 지하2층 1576.53㎡ 지하3층 925.08㎡ 지하4층 1576.53㎡ 내역 지하4층은기계실,전기실,주차장 지하3층과지하2층은주차장, 지하1층은 판매시설 지상1층- 15층은업무시설임 철근콘크리트조 판매시설 152.54㎡

당사자

채권자

나종천

채무자

최동숙 외 2

소유자

최동숙 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 147m · 마포고 옛자리
• 399m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 479m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 539m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 614m · 염리초등교
• 732m · 원효초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 923m · 성심여자중학교 · 중학교
• 925m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 1005m · 성심여자중고등학교
• 1037m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 46m · 마포용강맛길 · 마포순환열차버스
• 65m · 마포전철역 · 7013A, 7013B, 마포11, 마포12
• 68m · 용강동입구 · 7013A, 7013B
• 148m · 마포역 · 7013A, 7013B, 7016
• 181m · 강변한신코아 · 7016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 마포구 마포동 34-1 지하1층 10호

감정가

3억 5400만

최저가

2억 8320만 (80%)

건물면적

152.54㎡ (46.1평)

기일

12-04-18

등기부현황

등기 기재 없음