서울서부지법 2009타경2732-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-18 · 경매접수
2. 09-02-19 · 경매개시결정
3. 10-03-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.29㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

건물 · 대지권

건물

60.29㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공덕동 483-11

호

5층

당사자

채권자

공덕동새마을금고

채무자

조규애

소유자

조규애

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "서울서부지방법원" 동측 및 북동측 인근에<br />위치하는 다세대 주택으로, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철5호선 "애오개역"이<br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) <br />철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 3,4층 301호로서,<br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.<br /><br /><br />기호(나) <br />철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 4층 401호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) <br />다세대주택으로 이용중임.<br />3층(복수층하) : 방3, 주방, 욕실1 등<br />4층(복수층상) : 방2, 거실, 욕실1 등<br /><br /><br />기호(나)<br />다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실1 등)으로 이용중임.<br /><br /><br />본건의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도,<br />인근 주민의 탐문조사 및 외부육안 확인 등에 의함.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며, 위생, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 인접도로 대비 평지인 대체로 방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가)<br />남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(나)<br />동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가)<br />제2종일반주거지역, 사업지역기타(제한내용(국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제56조에<br />의한 건축물의 건축)), 대공방어협조구역<군사시설보호법>임.<br /><br />기호(나)<br />제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 사업지역기타(제한내용(국토의 계획 및 이용에 관한<br />법률 제56조에 의한 건축물의 건축)), 대공방어협조구역<군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 공덕동 105-224 선빌라 3,4층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 공덕동 103-21 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사삼화상호저축은행

교부권자

서울마포구청

근저당권자

영등포농업협동조합

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한국자산관리공사(주식회사신한은행의수계인)

압류권자

서울특별시마포구

임차인

성○○

임차인

이○○

임차인

조○○

임차인

조○○(개명전:조명숙)

임차인

조○○

채권자

공덕동새마을금고

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-19 · 서울특별시 마포구 공덕동 103-21 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(10세대) 1층 10.14㎡ 2층 192.88㎡ 3층 192.88㎡ 4층 131.24㎡ 5층 131.24㎡ 옥탑층 11.7㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 60.29㎡

주변

학군

• 302m · 소의초등학교 · 초등학교
• 422m · 아현초등교
• 461m · 환일고등학교
• 525m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 538m · 배문중학교 · 중학교
• 546m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 555m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 584m · 배문중고등학교
• 595m · 배문고등학교 · 고등학교
• 611m · 아현중학교 · 중학교
• 653m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울청파초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 삼우빌딩 · 마포03
• 193m · 공덕동주민센터 · 마포03
• 231m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 새벽A160
• 232m · 애오개역 · 마포03
• 233m · 마포경찰서(중) · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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