서울서부지법 2009타경2756-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-18 · 경매접수
2. 09-02-19 · 경매개시결정
3. 10-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 5441만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

46.31㎡ (14.0평)

토지면적

77.40㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

5544만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 651만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

46.31㎡ (14.0평) · 목조 · 상가

대지권

대흥동 16-9

당사자

채권자

북가좌새마을금고(변경전: 북가좌1동새마을금고)

채무자

조규애

소유자

이익성

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 마포구 대흥동 소재 이대전철역 남측 인근에 위치하는<br />주상용 부동산으로 인근은 노서낭가와 후면지 구옥등이 소재하는 지역<br />으로 제반 주위환경은 보통입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스와 전철등 <br />제반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 양호합니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접필지와 완만 경사를 가지며,<br />상업용과 주택겸용 건물의 건부지로 이용합니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 광로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역으로 일반미관지구, 대공방어협조구역이며<br />사업지역기타(건축허가제한구역), 도시기타용도지역지구기타<br />(지정제건축선)이며 재개발구역(도시재개발법)입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 내역 미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 2층 주상용 건물로 <br /><br />외벽 : 페인팅과 외장목 붙임 <br />내벽 : 페인팅과 벽지마감<br />창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포2, 주택<br />2층 : 주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

공부와의 차이 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 공부상 목조 주택및 점포 46.31평방미터이나 현황<br />2층 약 138평방미터입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 대흥동 16-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 대흥동 16-9 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 목적 건물위에 1층과 같은 면적으로 추정되는 철골조 외벽 나무마감으로 된 2층의 증축된 제시외 건물이 있음 제시외 건물 철골조 외벽 나무마감 건평 약 46평방미터(방2개)-건축물대장상에는 등재되지 아니함.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

서울마포구청

근저당권자

아현제4구역주택재개발정비사업조합

근저당권자

윤○○

근저당권자

정○○

근저당권자

지에스건설주식회사

소유자

이○○

압류권자

서울특별시마포구

임차인

김○○(굳웰잉크충전)

임차인

김○○(보원당)

임차인

김○○

채권자

북가좌새마을금고(변경전: 북가좌1동새마을금고)

채무자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-28 · 서울특별시 마포구 대흥동 16-9 · 대 77.4㎡
• 10-07-28 · 서울특별시 마포구 대흥동 16-9 · 목조 스레트즙 평가건 주택및점포1동 건평 14평1작

주변

학군

• 144m · 양원초등학교 · 초등학교
• 366m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 382m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 530m · 서강대학교 · 대학교
• 556m · 창천초중학교
• 556m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 592m · 일성여자중고등학교
• 599m · 일성여자중고등학교
• 674m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 715m · 이화여자대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 759m · 서울용강초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 이대역5번출구 · 173, 6716
• 92m · 이화여대입구 · 173, 5714, 6712, 921, M7731, 이음1
• 96m · 이대전철역 · 마포10
• 116m · 대흥교회 · 173, 5714, 6712
• 148m · 대흥교회 · 173, 6716

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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