서울서부지법 2009타경6635-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-14 · 경매접수
2. 09-04-15 · 경매개시결정
3. 10-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.62㎡ (19.5평)

건물면적

157.30㎡ (47.6평)

토지면적

64.62㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

8320만 (최저가의 10%)

청구금액

24억

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

독막로42길

건물 · 대지권

건물

157.30㎡ (47.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

염리동 521 · 64.62㎡ (19.5평)

당사자

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사(중소기업은행의 수계인) 외 1

채무자

키스코해운주식회사

소유자

키스코해운주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호① : 본건은 마포구 염리동 소재 "염리초등학교" 북서측 직선거리 약50m지점에<br /> 위치하는 "마포자이아파트" 104동 8층 801호로서 로변으로는 점포등이, <br /> 후면으로는 단독 및 공동주택등이 혼재하고 있는 곳이며 환경은 보통인 편임.<br /><br />기호② : 본건은 서대문구 홍제동 소재 지하철3호선 "무악재역" 북서측 직선거리 <br /> 약300m지점에 위치하는 "홍제한양아파트" 104동 13층 1309호로서 서측,<br /> 남측으로는 임야등이, 동측, 북측으로는 단독 및 공동주택등이 혼재하고<br /> 있는 곳이며 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호① : 본건까지 차량 출입이 용이하고, 지하철5호선 "마포역"까지 도보로 약7분정도 <br /> 소요되며, 인근에 버스정류장이 있으나 대중교통사정은 보통인 편임.<br /><br />기호② : 본건까지 차량 출입이 용이하고, 지하철3호선 "무악재역"까지 도보로 약7분정도<br /> 소요되며, 인근에 버스정류장이 있으나 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호① : 철근콘크리트구조 평스라브 및 경량철골트러스지붕 25층건 내 8층일부로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감등<br /> 내벽 : 벽지 도배마감등<br /> 창호 : 샷시에 유리마감등이고,<br /><br />기호② : 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층건 내 13층일부로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감등<br /> 내벽 : 벽지 도배마감등<br /> 창호 : 샷시에 유리마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호① : 주택(방4, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실2, 파우더룸1, 창고1, 발코니등),<br /><br />기호② : 주택(방2, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실1, 다용도실1, 발코니등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호① : 위생 급배수, 화재경보 및 소화전, 승강기, 지역난방설비이고,<br /><br />기호② : 위생 급배수, 화재경보 및 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호① : 부정형의 토지로서 인접도로와 동고평탄하며 아파트부지로 이용중이고,<br /><br />기호② : 부정형의 경사지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호① : 단지 주위로 로폭 약10-20m의 포장도로와 접함.<br /><br />기호② : 로폭 약10m 내외의 포장도로가 단지내 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역<군사시설보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 절대정화구역<학교보건법>이고,<br /><br />기호② : 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로3류(접함), <br /> 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공히 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상이며 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 "집합건축물대장"상 "건축물현황도"에 의거 작성하였는바 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 염리동 521 마포자이 104동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 홍제동 82 홍제한양아파트 104동 13층 1309호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

(주)영진공사

가압류권자

넥서스해운주식회사

가압류권자

백두마린주식회사

가압류권자

삼양항업주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유한회사국제검수공사

가압류권자

주식회사 동방

가압류권자

주식회사 모닝스타해운

교부권자

서○○○

교부권자

종○○

임차인

강○○

임차인

서○○

채권자

기은십오차유동화전문 유한회사(중소기업은행의 수계인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

키스코해운주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-02-09 · 서울특별시 마포구 염리동 521마포자이 104동 8층 801호 · 철근콘크리트구조 평스라브 및 경량철골트러스지붕 25층 아파트 1층 383.373㎡ 14층 379.453㎡ 2층 379.453㎡ 15층 379.453㎡ 3층 379.453㎡ 16층 379.453㎡ 4층 379.453㎡ 17층 379.453㎡ 5층 379.453㎡ 18층 379.453㎡ 6층 379.453㎡ 19층 379.453㎡ 7층 379.453㎡ 20층 379.453㎡ 8층 379.453㎡ 21층 379.453㎡ 9층 379.453㎡ 22층 379.453㎡ 10층 379.453㎡ 23층 379.453㎡ 11층 379.453㎡ 24층 379.453㎡ 12층 379.453㎡ 25층 379.453㎡ 13층 379.453㎡ 옥탑1층 37.258㎡ 옥탑2층 22.462㎡ 철근콘크리트구조 157.304㎡

주변

학군

• 118m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 131m · 염리초등교
• 229m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 392m · 마포고 옛자리
• 402m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 570m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 577m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 650m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 688m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 812m · 일성여자중고등학교
• 815m · 일성여자중고등학교
• 835m · 서울공덕초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 마포자이아파트 · 마포12
• 160m · 염리초등학교 · 마포12
• 164m · 재화스퀘어 · 마포11
• 174m · 대흥세양아파트 · 마포12
• 180m · 염리중앙하이츠아파트 · 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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