서울서부지법 2009타경7102-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-21 · 경매접수
2. 09-04-22 · 경매개시결정
3. 10-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.60㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

9924만

담당계

5계 · 02-3271-1325

건물 · 대지권

건물

21.60㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

상수동 194-7

호

6층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

와이에스케이주식회사

소유자

조철수

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 상수동 339-15에 소재하고 있는 토지로서 북쪽에는 지하철6호선 상수<br />역이, 동쪽에는 와우산길과 절두산길 사거리가, 남쪽에는 한강이 그리고 서쪽에는 서울<br />화력발전소가 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층의 단독주택, 다세대 및 다가구주택지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를<br />이용할 수 있는 지하철6호선 상수역까지 도보로 약 20분가량 소요되므로 교통은 <br />먼편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 일반미관지구, 중로1류(접함), 사업지역<br /> 기타(건축허가제한대상), 대공방어협조구역(군사시설보호법) 및 과밀억제권역(수<br /> 도권정비계획법)임. <br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적은 2009년 4월 27일자 등기부등본 및 2009년 4월 24일자 토지대장상<br />토지면적과 일치함.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 개별공시지가는 2008년 1월 1일 기준으로 ㎡당 2,600,000원임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 6층 업무시설 제5층 제507호로 건물명칭은<br />『오벨리스크』임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방 겸 거실 및 욕실 겸 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급/배수 상태: 상하수도 시설되어 있음.<br />냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />① 11대 자주식 옥내주차장<br />② 1대 승용승강기<br />③ 140인용 부패탱크방법 오수정화시설<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물면적은 2009년 4월 27일자 등기부등본 및 2009년 4월 24일자 집합건축<br />물대장상 건물면적과 모두 일치함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2009년 4월 24일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2002년 11월 4일<br />기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 6년 5개월이 됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 상수동 339-15 오벨리스크 5층 507호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행(중앙09카단66466)

교부권자

구로세무서

교부권자

마○○

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

조○○

임차인

박○○

채권자

신용보증기금

채무자

와이에스케이주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-07-01 · 서울특별시 마포구 상수동 339-15오벨리스크 5층 507호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 6층 업무시설 지층 196.85㎡ 지층 27.03㎡ 1층 160.38㎡ 1층 32.22㎡ 2층 210.64㎡ 3층 210.64㎡ 4층 210.64㎡ 5층 210.64㎡ 6층 210.64㎡ 옥탑1 25.49㎡(계단실,기계실 연면적 제외) 옥탑2 25.49㎡(물탱크실 연면적 제외) 철근콘크리트조 21.60㎡

주변

학군

• 544m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 625m · 성산중학교 · 중학교
• 678m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1005m · 신수중학교 · 중학교
• 1133m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1320m · 광성중고등학교
• 1369m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1371m · 서울신석초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 마포365구민센터(마포365천문대) · 마포순환열차버스
• 67m · 마포새빛문화숲후문 · 마포07
• 95m · 월드메르디앙아파트 · 7013B
• 170m · 월드메르디앙아파트 · 7013B
• 207m · 상수동 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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