서울서부지법 2009타경7614-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-29 · 경매접수
2. 09-04-30 · 경매개시결정
3. 10-03-24 · 5차 매각기일 · 최저가 4915만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.81㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6124만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

5.81㎡ (1.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 기타

대지권

동교동 179-5

호

11층

당사자

채권자

우리에프앤아이제십이차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인) 외 1

채무자

김경남

소유자

김경남

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 마포구 서교동 소재 홍대입구전철역 북동측 인근에 <br />위치하는 동교동스타피카소 5층 5에프003호외 2개호로 인근은 업무시설 <br />과 근린생활시설등이 밀집하여 소재하는 전철역주변 노선상가지역으로 <br />제반 주위화경은 양호한 편입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 가능하고 인근의 도로에서 버스와 전철등<br />제반 대중교통 이용가능하는등 제반 교통여건은 양호합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 콘크리트지붕 11층건중 5층 5에프에이외 2개호로 <br /><br /> 외벽 : 알미늄복합판넬과 유리창호등마감<br /> 내벽 : 페인팅등 마감<br /> 창호 : 샤시창등으로 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설(기호1,2)과 음식점(기호3)이나<br />주변 대부분과 함께 현황 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

에스커레이터, 자동승강기, 지하주차장시설<br />구비되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

9필합 부정형의 토지로 인접필지와 등고평탄하며, <br />동교동스타피카소의 건부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 간선도로와 접하고 차량 접근 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역으로 지구단위계획구역, 대공방어협조구역<br />과밀억제권역, 상대정화구역입니다.(동교동 166-6)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 동교동 166-15 동교동스타피카소 5층 5에프002호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 동교동 166-15 동교동스타피카소 5층 5에프003호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 동교동 166-15 동교동스타피카소 6층 6에프에이03호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목적물이 포함된 5층과 6층 중 5층의 일부분에만 혈액관련 업체가 입주해 있을 뿐 나머지 5층 전부와 6층 전부는 현재 입주자가 없이 빈공간으로 되어 있거나 6층은 공사중인 건물임.

부동산표시목록

교부권자

마○○

교부권자

은○○

채권자

우리에프앤아이제십이차유동화전문유한회사(주식회사우리은행의 양수인)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-24 · 서울특별시 마포구 동교동 166-15동교동스타피카소 6층 6에프에이03호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 지하6층 2060.420㎡(전기실, 기계실) 지하5층 2451.260㎡(주차장) 지하4층 2451.260㎡(주차장) 지하3층 2451.260㎡(주차장) 지하2층 2446.900㎡(기타소매시장) 지하1층 2414.510㎡(기타소매시장) 1층 1385.330㎡(기타소매시장) 2층 1350.190㎡(기타소매시장) 3층 1510.770㎡(기타소매시장) 4층 1510.770㎡(기타소매시장) 5층 1510.770㎡(기타소매시장) 6층 1510.770㎡(일반음식점) 7층 1410.930㎡(일반음식점) 8층 1068.660㎡(극장 영화관) 9층 1222.420㎡(극장 영화관) 10층 1064.270㎡(극장 영화관) 11층 1181.610㎡(극장 영화관) 옥탑1층 96.83 ㎡(엘리베이터, 기계실) 철골철근콘크리트조 5.810㎡

주변

학군

• 271m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 775m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 799m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 805m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 956m · VFXLAB 학원
• 1020m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1218m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1235m · 서연중학교 · 중학교
• 1242m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1297m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1309m · 창천초중학교
• 1309m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 홍대입구역 · 1000, 1100, 1101, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, 3000, M6628, M6724
• 47m · 홍대입구역(중) · 1004, 3000-1, 3100, 3100N, 921, G6000, G6004, M6117, M7731, 이음1
• 54m · 홍대입구역 · 1000인천, 1004김포, 1100인천, 1101인천, 1200인천, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1400인천, 1500인천, 1601인천, 271, 3000-1김포, 3000인천, 3100N파주, 3100파주, 5712, 5714, 6002, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 761, 7612, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 921고양, G6000김포, G6004김포, M6117김포, M6628인천, M6724인천, M7731고양, N26, N51, N6002, N62, N72, N73, 서울03퇴근, 심야A21, 이음1김포
• 111m · 홍대입구역 · 마포06
• 123m · 홍대입구역 · 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 3000, 서울03출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다