서울서부지법 2009타경11248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-26 · 경매접수
2. 09-06-29 · 경매개시결정
3. 09-09-09 · 배당요구종기
4. 10-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.25㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

4658만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

방울내로

건물 · 대지권

건물

64.25㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

망원동 473-5

호

21층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행 외 1

채무자

김정환

소유자

김정환

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건은 마포 귀빈로 노변에 위치하고 있으며,본건 주위는 본건과 유사한 규모의<br />업무시설 및 근린생활시설,노선상가,학교등이 혼재하는 지역으로서,입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며,인근에 버스정류장 및 지하철역이 있어,대중교통여건은<br />양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물중 지1층 102 및 103호로서,<br />2005.04.02. 사용승인 되었으며,전면은 알류미늄샷시 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상,목록번호 1,2 공히 근린생활시설이나,현황은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비,승강기설비,화재경보 및 소화설비,주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서,효성인텔리안오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 귀빈로와,남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접하는 등 사면각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,방화지구,중심지미관지구,광로3류(접함),소로3류(저촉),<br />대공방어협조구역<군사시설보호법>,<br />재개발구역<도시재개발법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(4) 이용상태 등 참조.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 아현동 733 효성인텔리안오피스텔 지1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 아현동 733 효성인텔리안오피스텔 지1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물 지1층 102호와 103호를 일괄계약으로 임차하여 102호는 창고용으로 103호는 사무실로 사용중이며, 현황 표시는 2호,3호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

성동세무서

압류권자

마○○(교통행정과)

압류권자

마○○(세무2과)

압류권자

서울마포구

압류권자

서울마포구청

임차인

정○○(씨네비젼)

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채권자

한국자산관리공사(전:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-07 · 서울특별시 마포구 아현동 733효성인텔리안오피스텔 지1층 102호 · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 업무시설 및 근린생활시설 지하6층 860.26㎡ 지하5층 1554.19㎡ 지하4층 1543.19㎡ 지하3층 1543.19㎡ 지하2층 1543.19㎡ 지하1층 1401.76㎡ 1층 837.91㎡ 2층 819.32㎡ 3층 727.04㎡ 4층 727.04㎡ 5층 727.04㎡ 6층 727.04㎡ 7층 727.04㎡ 8층 727.04㎡ 9층 727.04㎡ 10층 727.04㎡ 11층 727.04㎡ 12층 727.04㎡ 13층 727.04㎡ 14층 727.04㎡ 15층 727.04㎡ 16층 727.04㎡ 17층 727.04㎡ 18층 727.04㎡ 19층 727.04㎡ 20층 727.04㎡ 21층 727.04㎡ 철골철근콘크리트조 29.6㎡
• 10-01-07 · 서울특별시 마포구 아현동 733효성인텔리안오피스텔 지1층 103호 · 철골 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 업무시설 및 근린생활시설 지하6층 860.26㎡ 지하5층 1554.19㎡ 지하4층 1543.19㎡ 지하3층 1543.19㎡ 지하2층 1543.19㎡ 지하1층 1401.76㎡ 1층 837.91㎡ 2층 819.32㎡ 3층 727.04㎡ 4층 727.04㎡ 5층 727.04㎡ 6층 727.04㎡ 7층 727.04㎡ 8층 727.04㎡ 9층 727.04㎡ 10층 727.04㎡ 11층 727.04㎡ 12층 727.04㎡ 13층 727.04㎡ 14층 727.04㎡ 15층 727.04㎡ 16층 727.04㎡ 17층 727.04㎡ 18층 727.04㎡ 19층 727.04㎡ 20층 727.04㎡ 21층 727.04㎡ 철골철근콘크리트조 34.65㎡

주변

학군

• 262m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 298m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 321m · 동교초등학교 · 초등학교
• 457m · 성미산학교
• 475m · 성서중학교 · 중학교
• 649m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 713m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 920m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1019m · VFXLAB 학원
• 1028m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1167m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 32m · 청기와빌라 · 7011
• 63m · 청기와빌라 · 7011
• 116m · 망원2동주민센터 · 7011
• 149m · 망원동방울내길입구 · 271, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 186m · 미원아파트입구 · 7011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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