서울서부지법 2009타경13268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-29 · 경매접수
2. 09-07-30 · 경매개시결정
3. 09-10-06 · 배당요구종기
4. 10-05-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.54㎡ (15.9평)

건물면적

86.53㎡ (26.2평)

토지면적

52.54㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

마포대로4다길

건물 · 대지권

건물

86.53㎡ (26.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마포동 405 · 52.54㎡ (15.9평)

당사자

채권자

고행석

채무자

김승현 외 1

소유자

김승현 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은, 서울시 마포구 마포동 소재 불교방송국 남측 동선거리 약 300 미터 지점에 <br /> 위치하며, 인근에 일반.공동주택 및 소규모 상가등이 소재하며 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지는, 중.소형 차량 출입이 가능하며 인근 버스 정류장까지는 도보로 약 3-4 <br /> 분 소요 거리로서 대중 교통편은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사에 조성된 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건, 서.남.동측으로 각각 로폭 약 4.3.3 미터의 보도브럭 및 세멘트 포장도로에 <br /> 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(저촉), 대공방어협조구역<군사시설보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브 4층 다세대주택(강변빌리지)으로서,<br /> 외벽 : 일부 석재 및 적벽돌 치장쌓기. <br /> 내벽 : 벽지도배 마감.<br /> 바닥 : 데코타일 및 비닐장판 깔기.<br /> 창호 : 하이샷시 유리 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

통칭 2층 201호 : 방 2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 베란다.<br /> 통칭 2층 202호 : 방 2, 주방, 거실, 욕실겸화장실, 다용도실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스 사용에 의한 개별 난방 시설, 상.하수도 시설, 위생 급.배수 시설 및 지하 <br /> 주차장 시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자 김승현 외 1인의 부재로, 유관인 고행석(동소 2층 201호 거주) 및 <br /> 현준용(동소 2층 202호 거주)의 협조로 조사 작성함.<br /><br /> 2. 본건은 집합건축물대장(표제부, 갑)상, 2층 1세대로 등재되어 있으나 현황은<br /> 2세대(통칭 : 201호, 202호)로 구분하여 사용중에 있음.<br /><br /> 3. 본건은 집합건축물대장(전유부)상, 위반건축물로 분류되어 있음(집합건축물<br /> 대장 사본 참조)<br /><br /> 4. 경매 진행시 업무에 참고하시기 바랍니다.-끝-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포동 405 강변빌리지 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 목적물은 등기부상 2층이 한가구로 되어 있으나 소유자가 등기부상 201호를 임의적으로 표시상 좌측의 201호와 우측의 202호로 2개의 주거공간으로 구분 분할하여 2세대의 주거공간으로 만든 후 2세대에게 임대를 한 주거형태로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

신○○

가압류권자

염○○

가압류권자

유○○

가압류권자

한○○

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 안산지사

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

용산세무서(재산세과)

근저당권자

최○○

압류권자

국(안산세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시 마포구 건축과

압류권자

서울특별시 마포구(건축과)

압류권자

서울특별시마포구 주택과

압류권자

서울특별시용산구

압류권자

서울특별시용산구(주택과)

임차인

고○○

임차인

노○○

채권자

고○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-25 · 서울특별시 마포구 마포동 405강변빌리지 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(5세대) 지2층 116.04㎡ 지1층 105.89㎡ 1층 95.89㎡ 2층 95.89㎡ 3층 97.15㎡ 4층 32.52㎡ 철근콘크리트조 86.53㎡

주변

학군

• 498m · 마포고 옛자리
• 547m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 653m · 원효초등학교 · 초등학교
• 777m · 성심여자중학교 · 중학교
• 778m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 784m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 840m · 성심여자중고등학교
• 892m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 1009m · 염리초등교
• 1133m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1248m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 1415m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 강변한신코아 · 7016
• 274m · 우성아파트3동 · 마포01, 마포02
• 284m · 청암대 · 마포01, 마포02
• 339m · 청암동강변삼성아파트 · 262, 7016
• 361m · 청암자이아파트 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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