서울서부지법 2009타경14216-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-14 · 경매접수
2. 09-08-17 · 경매개시결정
3. 09-10-30 · 배당요구종기
4. 10-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.77㎡ (12.9평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

42.77㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1662만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

새창로8길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 353 · 42.77㎡ (12.9평)

호

20층

당사자

채권자

기은십육차유동화전문유한회사(중소기업은행 양수인) 외 1

채무자

주식회사 텔스톤

소유자

이희란

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 도화동 353에 소재하고 있는 20층 아파트로서 북서쪽에는 삼성아파트<br />단지가, 동쪽에는 산청동구역이, 남서쪽에는 우성아파트단지가 그리고 서쪽에는 마포초<br />등학교가 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 중산층이 거주하는 대단위 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할<br />수 있는 지하철5호선 마포역까지 도보로 약 20분가량 소요되므로 교통은 먼편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 건물로서 건물명칭은『현대홈타운』<br />제207동 제9층 제901호임.<br />(건물내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2 및 발코니3으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음.<br />11대 비상용 승강기가 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지세는 경사지이고 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 대공방어협조구역<br /> (군사시설보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(학교보건법) 및<br /> 절대정화구역(학교보건법)임. <br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적과 건물면적은 2009년 8월 20일자 등기부등본, 2009년 8월 18일자<br />토지대장 및 집합건축물대장상 토지면적과 건물면적이 모두 일치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 본건 토지의 2009년 1월 1일 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,600,000원임.<br />② 2009년 8월 18일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2000년 3월 11일<br /> 기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 9년 5개월이 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화동 353 현대홈타운 207동 9층 901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

마포구청

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

이○○

임차인

조○○

채권자

기은십육차유동화전문유한회사(중소기업은행 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 텔스톤

임차인현황

매각공고

• 10-02-09 · 서울특별시 마포구 도화동 353현대홈타운 207동 9층 901호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 705.84㎡ 2층 704.16㎡ 3층 697.44㎡ 4층 697.44㎡ 5층 690.72㎡ 6층 690.72㎡ 7층 690.72㎡ 8층 690.72㎡ 9층 690.72㎡ 10층 690.72㎡ 11층 690.72㎡ 12층 690.72㎡ 13층 690.72㎡ 14층 690.72㎡ 15층 690.72㎡ 16층 690.72㎡ 17층 690.72㎡ 18층 690.72㎡ 19층 690.72㎡ 20층 690.72㎡ 지층 705.84㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 161m · 원효초등학교 · 초등학교
• 197m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 354m · 성심여자중학교 · 중학교
• 357m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 437m · 성심여자중고등학교
• 588m · 마포고 옛자리
• 684m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 733m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 889m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 913m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 925m · 염리초등교
• 1026m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교

버스

• 123m · 용산성당.현대홈타운 · 마포02
• 191m · 원효초등학교 · 마포02
• 287m · 한강타운.우성아파트16동앞 · 마포02
• 299m · 산천동.성심여중고후문 · 0017
• 321m · 도원삼성래미안아파트단지내 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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