서울서부지법 2009타경14568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-24 · 경매접수
2. 09-08-25 · 경매개시결정
3. 09-11-05 · 배당요구종기
4. 10-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

51.82㎡ (15.7평)

토지면적

39.80㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

51.82㎡ (15.7평) · 대지

대지권

아현동 658-4

호

1층

당사자

채권자

서서울농업협동조합

채무자

신인범

소유자

신인범

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "한서초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 노후화된 중소규모의 공동주택인 연립, 다세대주택 및 단독주택, 점포 등이 혼재한 주거<br />지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 대중교통수단은 버스 및 지하철로서 인근(약400m정도<br />거리)에 시내버스정류장 및 지하철역(2호선 `이대역`)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제1층 제1호로서<br /><br />외벽 : 타일, 벽돌, 몰탈위 페인팅 등 마감(목측)<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 알루미늄 및 목재 창호임(목측).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 1976.10.21. 사용승인된 건물로 1층 1호는 `주택`으로 이용중이고,<br />지하실은 창고 등으로 이용중인 것으로 목측되나 입구를 막아 놓은 상태인 바 귀 경매<br />참여 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비되어 있고, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 세장형의 완경사지로서 협동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(아현동 658-4)<br /> : 제2종일반주거지역, 사업지역기타(개발행위허가의 제한구역), 대공방어협조구역<군사<br /> 시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래<br /> 계약에관한허가구역임. <br /> <br /> 기타 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계 등<br />임대관계는 미상이고 등기부등본상 소유자는 신인범임.<br /><br />2. 내부구조 등 기타<br />본건의 호별위치는 현장에서 탐문조사된 사항을 근거로 표시하였으며, 내부구조 등은 수차례의 현장 조사에도 불구하고 이해관계인의 부재로 현장에서 탐문조사된 사항 및 외부에서 관찰된 사항을 근거로 작성하였으며, 건물의 설비 등은 동 유형의 건물의<br />표준 설비를 기준으로 하였는 바 귀 입찰 참여시 참고하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 아현동 658-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 아현동 658-4 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

고○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

양○○

가처분권자

서울신용보증재단

교부권자

마○○(세무2과)

교부권자

서대문세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

이상춘의양수인 나이스네트워크대부주식회사

임차인

김○○

채권자

서서울농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-13 · 서울특별시 마포구 아현동 658-4 · 대 159.3㎡ (159.3분의 39.8 신인범 지분 전부)
• 10-01-13 · 서울특별시 마포구 아현동 658-4 · 1층1내 벽돌조 슬래브지붕 2층 협동주택 1층 93.19㎡ 2층 93.19㎡ 지하실 20.86㎡ 내1층1호 1층 46.60㎡ 지하실 5.22㎡

주변

학군

• 192m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 381m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 409m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 447m · 양원초등학교 · 초등학교
• 488m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 561m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 569m · 일성여자중고등학교
• 571m · 일성여자중고등학교
• 603m · 아현중학교 · 중학교
• 612m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 624m · 아현초등교
• 659m · 한성중고등학교

버스

• 241m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 서대문05, 심야A21
• 268m · 웨딩타운 · 서대문05
• 316m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 324m · 이대역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7101파주, 721, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 330m · 아현고개 · 서대문05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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