서울서부지법 2009타경15271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-03 · 경매접수
2. 09-09-04 · 경매개시결정
3. 09-11-17 · 배당요구종기
4. 10-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

16.53㎡ (5.0평)

토지면적

1.70㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2180만

담당계

6계 · 3271-1326(구내:1326)

도로명주소

연남로9길

건물 · 대지권

건물

16.53㎡ (5.0평) · 대지

대지권

연남동 478-11

호

1층

당사자

채권자

파산자주식회사김천상호저축은행 파산관재인예금보험공사

채무자

오태경

소유자

오태경

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서대문구 충정로3가 소재 지하철 5호선 서대문역 남서측 인근에 위치하고 북서측<br />인근으로 경기대학교, 경기초등교, 인창중고교, 북동측 인근으로 서대문경찰서, 동측 인<br />근으로 미동초등교, 남측 인근으로 지하철 2·5호선 충정로역이 소재하며 인근지역은 아<br />파트, 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 도보 약 1-2분 거리에 소재하고 지하철<br />5호선 서대문역 및 지하철 2·5호선 충정로역이 도보 약 5분 거리에 소재하여 대중교<br />통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 8층중 1층 102호 및 106호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 수성페인트도장 및 알미늄샷시.<br />내벽 : 알미늄샷시조 벽면.<br />창호 : 알미늄샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

102호 및 106호 벽체구분없이 점포로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8 · 건물 · 아파트
• 목록 3 · 서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8 · 건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 목적물인 1층 내 102호 및 106호를 식별할 수 있는 표시가 없으나 관리소장의 진술 및 1층 평면도를 참고하여 본건 목적물 호수를 확인한 결과 102호와 106호가 통합되어 하나의 공간으로 이루어져 있고 임차인의 진술에 의한 소유자 확인을 통하여 현재 임차인 김의진이 점유하고 있는 부분이 본건 목적물인 102호 및 106라는 사실을 확인하고 이에 대해 현황조사를 실시함.

부동산표시목록

교부권자

서○○○

임차인

김○○(제일부동산)

채권자

파산자주식회사김천상호저축은행 파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-13 · 서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8 · 대 612.9㎡ (갑구23번 공유자 오태경지분 (612.9분의 1.7) 전부)
• 10-01-13 · 서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8 · 1층102내 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 아파트 1동 1층 922.778㎡ 2층 922.778㎡ 3층 922.778㎡ 4층 922.778㎡ 5층 922.778㎡ 6층 922.778㎡ 7층 922.778㎡ 8층 922.778㎡ 지층 837.65㎡ 내1층 102호 13.22㎡
• 10-01-13 · 서울특별시 서대문구 충정로3가 189-8 · 1층106내 철근콘크리트조슬래브지붕8층 아파트1동 1층 922.778㎡ 2층 922.778㎡ 3층 922.778㎡ 4층 922.778㎡ 5층 922.778㎡ 6층 922.778㎡ 7층 922.778㎡ 8층 922.778㎡ 지층 837.65㎡ 내1층 106호 3.31㎡

주변

학군

• 200m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 448m · VFXLAB 학원
• 596m · 성사중학교 · 중학교
• 675m · 중동초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 874m · 서연중학교 · 중학교
• 903m · 성서중학교 · 중학교
• 982m · 성미산학교
• 982m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1235m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1238m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1308m · 가재울고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 125m · 경의선숲길공원입구 · 마포06
• 136m · 경성중고후문 · 마포06
• 229m · 코오롱아파트사거리 · 마포06
• 258m · 사천고가앞 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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