서울서부지법 2009타경15349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-04 · 경매접수
2. 09-09-07 · 경매개시결정
3. 09-11-20 · 배당요구종기
4. 10-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

58.20㎡ (17.6평)

건물면적

92.97㎡ (28.1평)

토지면적

58.20㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

8488만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

성암로5안길

건물 · 대지권

건물

92.97㎡ (28.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

성산동 139-1 · 58.20㎡ (17.6평)

당사자

채권자

은평새마을금고(변경전:신사동새마을금고)

채무자

김성점 외 3

소유자

김성점 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치;평가의견 참조.<br />주위환경;본건 주위는 본건과 유사한 규모의 중소규모공동주택,단독주택,생활편의시설<br />학교 등이 혼재하는 지역으로서,주거환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형차량출입 용이하며,인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선<br />마포구청역이 있어,대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 건물중 1층 101호로서,<br />1997.12.17. 사용승인되었으며,<br />외벽;드라이비트 마감<br />내벽;벽지 및 타일 등 마감(탐문)<br />창호;샷시창(외부관찰)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상,방4,욕실2,거실,주방,발코니2(외부관찰에 의하면 거실쪽 발코니는<br />확장된 상태임) 및 제시외건물 "가","나"(샷시조;사진 참조)로 이용중임.<br />제시외건물은 본건에 포함하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비,도시가스설비(개별난방),주차설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동하향 경사지에 조성된 4필일단지의 세장형에 가까운 토지로서,장은골드빌라<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 3m의 주차장 진입로와,북서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

4필지 공히,<br />제2종일반주거지역,<br />대공방어협조구역<군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 139-1 1층 101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

문○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 국민은행

근저당권자

이○○

근저당권자

허○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임○○

배당요구권자

임○○

채권자

은평새마을금고(변경전:신사동새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-10 · 서울특별시 마포구 성산동 139-1 1층 101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택 1층 416.42㎡ 2층 407.58㎡ 3층 319.29㎡ 4층 282.24㎡ 지층 538.15㎡ 옥탑 36.92㎡ 철근콘크리트조 92.97㎡ (7분의 3 김성점 지분 전부, 7분의 2 이규준 지분 전부, 7분의 2 이규연 지분 전부)

주변

학군

• 198m · 중동초등학교 · 초등학교
• 311m · 성사중학교 · 중학교
• 444m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 578m · 성서중학교 · 중학교
• 679m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 698m · 중암중학교 · 중학교
• 708m · 한국우진학교
• 816m · 가재울중학교 · 중학교
• 851m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 865m · VFXLAB 학원
• 869m · 성미산학교

버스

• 126m · 성산2동주민센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 130m · 중동초등학교 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 173m · 중동초등학교 · 마포08, 마포15
• 241m · 가좌행복주택.건영월드컵아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 353m · 성산2교 · 171, 172, 601, 606, 6714, 672, 673, 674, 710

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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