서울서부지법 2009타경15769-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-11 · 경매접수
2. 09-09-14 · 경매개시결정
3. 09-11-30 · 배당요구종기
4. 10-02-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.70㎡ (11.4평)

건물면적

76.20㎡ (23.1평)

토지면적

37.70㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2877만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

월드컵로31길

건물 · 대지권

건물

76.20㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

망원동 435-3 · 37.70㎡ (11.4평)

호

5층

당사자

채권자

주식회사 휴먼센추리

채무자

이진숙

소유자

김태인

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 마포구 망원동 435-3에 위치하고 있는 토지로서 북쪽에는 지하철6호선 마포<br />구청역이, 동쪽에는 합정로가, 남쪽에는 동교초등학교가 그리고 서쪽에는 망원초등학교<br />가 각각 자리 잡고 있음.<br />주위환경: 장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

모든 차량의 출입과 주차가 가능하고 대중교통수단인 시내버스, 전철 및 택시를 이용할<br />수 있는 지하철6호선 마포구청역까지 도보로 약 15분가량 소요되므로 교통은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 지세는 평탄하고 지반은 견고함. <br />건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

아스팔트 포장도로로 상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(군사시설보호법), 과밀<br /> 억제권역(수도권정비계획법) 및 상대정화구역(학교보건법)임.<br />② 지역·지구 등 안에서의 행위제한내용은 신청인이 확인신청한 경우에만 기재되며<br /> 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 마포구청 담당과를 방문하여 토지이용과 <br /> 관련한 계획을 별도로 확인하여야함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

제시목록상 토지면적은 2009년 9월 22일자 등기부등본 및 2009년 9월 22일자 토지대장상<br />토지면적과 일치함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 개별공시지가는 2009년 1월 1일 기준으로 ㎡당 2,460,000원임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 제5층 제501호로 건물명칭은<br />『삼성아트빌』임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

방3, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니3으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급/배수 상태: 상하수도 시설되어 있음.<br />냉/난방 설비: 난방 시설되어 있음. <br />① 6대 자주식 옥내주차장 ② 1대 자주식 옥외주차장<br />③ 40인용 부패탱크방법 오수정화시설

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물면적은 2009년 9월 22일자 등기부등본 및 2009년 9월 22일자 집합건축<br />물대장상 건물면적과 모두 일치함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2009년 9월 22일자 집합건축물대장에 등재된 건물사용승인일자인 2002년 11월 4일<br />기준으로 기산하면 본건물의 사용경과년수는 약 6년 10개월이 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 435-3 삼성아트빌 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

센추리휴먼서비스주식회사

가압류권자

파산자주식회사대양상호신용금고의파산관재인예금보험공사

교부권자

북인천세무서

근저당권자

조○○

소유자

김○○

압류권자

국(강서세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시마포구

압류권자

인천광역시계양구

임차인

권○○

채권자

주식회사 휴먼센추리

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-09 · 서울특별시 마포구 망원동 435-3삼성아트빌 5층 501호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 9.84㎡ 2층 162.24㎡ 3층 162.24㎡ 4층 162.24㎡ 5층 162.24㎡ 옥탑1 11.04㎡ 철근콘크리트조 76.2㎡

주변

학군

• 163m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 296m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 322m · 동교초등학교 · 초등학교
• 555m · 성서중학교 · 중학교
• 561m · 성미산학교
• 706m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 977m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1118m · VFXLAB 학원
• 1132m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1187m · 한국우진학교

버스

• 99m · 망원2동주민센터 · 7011
• 134m · 청기와빌라 · 7011
• 166m · 청기와빌라 · 7011
• 170m · 마포구청역6번출구 · 601, 606, 6714, 672, 674
• 173m · 마포구청역 · 6011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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