서울서부지법 2009타경15943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-14 · 경매접수
2. 09-09-15 · 경매개시결정
3. 09-12-04 · 배당요구종기
4. 10-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9390만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

139.50㎡ (42.2평)

토지면적

116.70㎡ (35.3평)

제시외면적

없음

보증금

5939만 (최저가의 10%)

청구금액

902만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

건물 · 대지권

건물

139.50㎡ (42.2평) · 벽돌조 · 대지

대지권

망원동 453-35

호

2층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

유재훈

소유자

유재훈

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 망원동 소재 동교초등교 남서측 인근에 위치하고 북측 인근으로 망원<br />유수지체육시설, 남서측 인근으로 한강시민공원(망원지구)가 소재하며 인근지역은<br />다세대주택 및 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 마을버스정류장이 도보 약 2-3분 거리에 소재하여 대중<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 주상용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측, 남측으로 각각 폭 약 4m, 10m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브 2층으로서,<br />외벽 : 적벽돌마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 목재 및 알미늄샷시 이중창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포2, 방2, 욕실1, 거실 겸 주방1.<br />2층 : 방3, 욕실1, 거실1, 주방1.<br />지층 : 창고1

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ. 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕(점포1)<br />ㄴ. 블럭조 슬래브지붕(화장실1)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 망원동 453-35 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 망원동 453-35 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

삼성카드주식회사

임차인

진○○(일진세이프티)

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-03 · 서울특별시 마포구 망원동 453-35 · 대 116.7㎡
• 10-02-03 · 서울특별시 마포구 망원동 453-35 · 세멘벽돌조 스라브 2층 주택 및 점포1동 1층 59.24㎡ 2층 51.04㎡ 지층 29.22㎡ 내역: 1층 점포임 제시외-점포 샌드위치판넬조샌드위치판넬지붕 7 -화장실 블럭조슬래브지붕 3.7

주변

학군

• 479m · 동교초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 596m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1103m · 성미산학교
• 1205m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1226m · 성서중학교 · 중학교
• 1292m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1385m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 한강버스망원선착장 · 7716, 8775출근, 8775퇴근, 마포16
• 87m · 망원유수지.마포구민체육센터 · 마포09
• 119m · 망원유수지.마포구민체육센터 · 마포16
• 123m · 망원한강공원(서울함공원) · 마포순환열차버스
• 129m · 한강공원입구 · 7716, 마포09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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