서울서부지법 2009타경16205-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-17 · 경매접수
2. 09-09-18 · 경매개시결정
3. 09-12-04 · 배당요구종기
4. 10-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.17㎡ (14.3평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

47.17㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

6500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

독막로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창전동 444 · 47.17㎡ (14.3평)

호

15층

당사자

채권자

창전미르지역주택조합

채무자

김명준 외 1

소유자

정동식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 창전동 소재 "광흥창역(6호선 지하철역명)" 서측 인근에 위치<br />하고, 부근은 동 유형의 아파트단지, 연립, 다세대주택, 점포 등이 혼재한 주거지역으로 제반 입지 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 차량 진출입이 용이하고 대중교통수단은 버스 및 지하철로서 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(6호선 `광흥창역`)이 소재하는 바 대중교통사정 및 도로<br />교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건내 제7층 제703호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감(목측)<br />내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 등 마감(탐문)<br />창호 : 샷시 창호임(목측).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비되어 있고, 위생 및 급배수설비 및 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주차장까지 진입도로 상태 양호한 편임(접면도로상태:광대소각).

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1(창전동 444)<br /> : 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 일반미관지구,<br /> 대로3류(접함), 소로3류(저촉), 중로2류(접함), 중로3류(접함), 대공방어협조구역<군<br /> 사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> <br />기호 2(창천동 445-4)<br /> : 제3종일반주거지역, 소로3류(접함), 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권<br /> 역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,<br /> <br />기호 3(창전동 448)<br /> : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 광로2류(접함), 소로2류(접함),<br /> 중로3류(접함), 대공방어협조구역<군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법><br /> , 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> <br /> 기타 자세한 사항은 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계 등<br />임대관계는 미상이고 등기부등본상 소유자는 정동식임.<br /><br />2. 내부구조 등 기타<br />본건의 호별위치는 현장에서 탐문조사된 사항 및 집합건축물대장상 평면도 등을 근거로<br />표시하였으며, 내부구조 등은 수차례의 현장 조사에도 불구하고 이해관계인의 부재로 관리사무소로부터 징구된 도면 및 탐문조사된 사항, 집합건축물대장상 평면도, 외부 관<br />찰된 결과 등을 근거로 작성하였으며, 건물의 설비 등은 동 유형의 건물의 표준 설비를 기준으로 하였는 바 귀 경매 진행시 참고하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 창전동 444 서강쌍용예가 114동 7층 703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권자

경기상호저축은행주식회사

채권자

창전미르지역주택조합

채무자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-03 · 서울특별시 마포구 창전동 444서강쌍용예가 114동 7층 703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 290.628㎡ 1층 16.997㎡ 2층 376.56㎡ 3층 376.56㎡ 4층 375.16㎡ 5층 375.16㎡ 6층 375.16㎡ 7층 375.16㎡ 8층 375.16㎡ 9층 375.16㎡ 10층 375.16㎡ 11층 309.237㎡ 12층 309.237㎡ 13층 309.237㎡ 14층 309.237㎡ 15층 213.301㎡ 옥탑1층 61.432㎡(바닥면적제외) 철근콘크리트조 84.988㎡

주변

학군

• 229m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 393m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 451m · 신수중학교 · 중학교
• 630m · 광성중고등학교
• 824m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서강대학교 · 대학교
• 1103m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 1129m · 창천초중학교
• 1131m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1200m · 성산중학교 · 중학교
• 1274m · 서울용강초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 서강쌍용아파트.광흥창역 · 마포07
• 128m · 광흥창역 · 7013A
• 174m · 광흥창역.서강동주민센터 · 163, 5713, 6713, 753
• 199m · 창전삼성아파트110동 · 마포13
• 207m · 이랜드 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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